Energieweg 46 - 48 2382NL Zoeterwoude
Kantoor te huur aangeboden op Energieweg 46 - 48 in Zoeterwoude
Algemeen:
De kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, van ca. 560 m2 is gesitueerd aan de Energieweg 48 te Zoeterwoude en is o.a. voorzien van diverse kantoorkamers, een tweetal toiletgroepen en afgewerkte pantry’s.
De kantoorruimte biedt veel mogelijkheden qua indeling en kan door huurder naar eigen smaak worden afgewerkt!
Door de ligging aan de rand van het bedrijventerrein “De Grote Polder" is de bereikbaarheid met de rijksweg N11 uitstekend te benoemen. Het bedrijventerrein ligt tussen de Rijkswegen A4, de Hoge Rijndijk, het Heineken-terrein (Barrepolder) en de N11 in. Grote Polder is een gemengd bedrijventerrein met een grote diversiteit aan bedrijven, voornamelijk in sectoren groothandel/handel, transport, aannemerij en opslag, maar ook hoofdkantoren van multinationals.
Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken, dankzij de bushalten, dat op minuut loopafstand is van het object. Tevens biedt het busnetwerk een goede én directe aansluiting met NS Station Leiden Centraal.
Daarnaast is het object slechts op circa 2 autominuten van de Rijksweg N11 gelegen. Hierdoor is er een goede aansluiting met de rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Schiphol is binnen circa 30 autominuten te bereiken.
Oppervlakte:
ca. 560 m² kantoorruimte en volledig gesitueerd op de 1e verdieping.
Parkeerplaats(en):
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde en is eventueel tegen meerprijs bij te huren (hoeveelheid parkeerplaatsen is in samenspraak met verhuurder).
Huurprijs:
€ 100,- per m² , per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten (op basis van tussenmeters).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
* trap naar de 1e verdieping
* systeemplafond met inbouw tl-verlichting en spots;
* CV middels radiatoren;
* kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
* te openen ramen met raambekleding;
* afgewerkte pantry’s voorzien van divers apparatuur;
* tweetal spreekkamers voorzien van glazen wanden.
Algemeen:
* gezamenlijk entree
* alarminstallatie
Voor overig opleveringsniveau zie foto’s.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar, eventuele andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: B
Nummer: 3610
Grootte: 4.804 m²
Omschrijving: bedrijvigheid (kantoor) / bedrijvigheid (industrie)
Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Grote Polder 2012
Functieaanduiding: Bedrijf t/m categorie 3.2
Voor meer informatie verwijzen wij u naar
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 560 m² |
Bouwjaar | 1980 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Grote Polder |
Buurt | Industriegebied Grote Polder |
Wijk | Zoeterwoude-Rijndijk |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Cronestein (12), De Baanderij (10), Industriegebied Grote Polder (8), De Waard (7), Academiewijk (5), Gasthuiswijk (5), Noordvest (5), Levendaal-Oost (3), Pieterswijk (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Baanderij (9), Cronesteijn-Fruitbuurt (8), Grote Polder (8), De Waard (7), Cronesteijn-Rooseveltsstraat (5), Bio Science Park/Leeuwenhoek (4), Merenwijk (3), Cronesteijn-Lammenschans (2), Tussen Rijn en Rail (2), De Bottel (1)
Over Zoeterwoude
Zoeterwoude heeft een oppervlakte van 19,38 km2 met ruim 8.843 inwoners.
Waar in Zoeterwoude staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (10) , Produktieweg (10) , Energieweg (3) , Keer-weer (2) , Molenplein (2) , Burgemeester Smeetsweg (1) , Groene Hartplein (1) , Hoge Rijndijk (1) , Miening (1) , Nijverheidsweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Zoeterwoude? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zoeterwoude. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 560 m² te huur en ligt op Energieweg 46 - 48 in Zoeterwoude.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.