Heerlenstraat 11 2 6845AD Arnhem
Winkelruimte te huur aangeboden op Heerlenstraat 11 2 in Arnhem
Ligging
De woonboulevard in Arnhem-Zuid is goed bereikbaar door zijn uitstekende ligging nabij de snelwegen A325 (Arnhem-Nijmegen) en A15 (Tiel-Rotterdam).
Bereikbaarheid
Directe busverbinding met NS Station Arnhem Centraal met bushalte op circa 100 meter loopafstand. Station Arnhem-Zuid ligt op een loopafstand van circa 10 minuten
Vloeroppervlakte
Het gaat hier om circa 1.580 m² b.v.o. op de eerste verdieping, welke ruimte toegankelijk is via de roltrap en lift.
De unit is gelegen in gebouw A, waar op de begane grond onlangs Fietsvoordeelshop en Huisdiervoordeelshop hun deuren geopend hebben.
Opleveringsniveau
Op Retail Park Arnhem is gestart met een grootschalige modernisering en verduurzaming. Zo is er een doorbraak gemaakt zodat de panden onderling veel beter met elkaar verbonden zijn en passantenstromen versterkt kunnen worden. Ook zal de uitstraling weer helemaal van deze tijd worden gemaakt door nieuwe gevelbekleding. Middels onder meer de plaatsing van zonnepanelen, aanleg van nieuw groen en het gasloos maken van de winkelunits wordt een BREEAM Very Good kwalificatie nagestreefd. Het opleveringsniveau van de ruimte zal nader besproken kunnen worden.
Parkeren
Retail Park Arnhem beschikt over een zeer ruim parkeerterrein alwaar gratis geparkeerd kan worden.
Huurprijs
Op aanvraag.
Promotiekosten
Huurder is verplicht lid te worden van de ondernemingsvereniging Woonboulevard Arnhem. Het lidmaatschap wordt rechtstreeks door deze winkeliersvereniging bij huurder in rekening gebracht, waarbij de bijdrage per winkelbedrijf € 2.670,- per jaar, te vermeerderen met BTW, bedraagt (2023).
Servicekosten
Het voorschot op de vergoeding voor, door of vanwege verhuurder verzorgde bijkomende levering van zaken en diensten bedraagt € 18,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Het gaat hier om kosten voor onder andere: gemeenschappelijke ruimten, gebouw gebonden installaties (zoals roltrappen, liften en sprinklerinstallaties), groenvoorziening, wassen van luifels en verlichting.
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van elektra en water. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Er is een aanvraag gedaan voor een eigen aansluiting voor elektra en water. Tot de tijd dat deze aansluitingen er zijn, zal verhuurder hierover een verrekenbaar voorschotbedrag voor in rekening brengen.
Bestemming
De bestemming is onder andere ''Grootschalige detailhandel''. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Energielabel
De object beschikt over energielabel A.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.580 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | De Laar-Oost |
| Wijk | De Laar |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Weverstraat (11), Rijnstraat (6), Elst Centrum Noordzijde (4), Elst centrum Zuidzijde (3), Spijkerbuurt (2), Beilen (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Rijnpark (2), De Aam (1), De Hemmen-A7 (1)
Over Arnhem
Arnhem heeft een oppervlakte van 101,56 km2 met ruim 162.424 inwoners.
Waar in Arnhem staat ruimte te huur of te koop?
Koningstraat (9) , Eusebiusbuitensingel (8) , Papenkamp (8) , Snelliusweg (8) , Westervoortsedijk (8) , Leemansweg (7) , Bakkerstraat (6) , De Overmaat (5) , Delta (5) , Bruningweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Arnhem? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Arnhem. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.580 m² te huur en ligt op Heerlenstraat 11 2 in Arnhem.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
