Rondom 4 2661CA Bergschenhoek

Immobilia presenteert met trots een midden op het dorp van Bergschenhoek gelegen statig bedrijfsverzamelgebouw. Het gebouw is in 2021 opgeleverd en is nog als nieuw. In dit bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich in totaal vier (4) units op de begane grond met elektrische roldeuren. Op de 1e verdieping zijn vier (4) opslagruimtes met daglicht beschikbaar. De ruimtes zijn ideaal qua vierkante meters en afwerkingsniveau en zijn direct te gebruiken.

Unit C (begane grond):
Opslagruimte van ca. 55m2 voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en volledig betegeld toilet met fonteintje. Voor de unit is er de mogelijkheid om één auto te parkeren. De ruimte is uitermate geschikt voor de opslag van goederen. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.

Unit D (begane grond):
Opslagruimte gelegen op de hoek van ca. 55m2 voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en volledig betegeld toilet met fonteintje. Voor de unit is er de mogelijkheid om één auto te parkeren. De ruimte is uitermate geschikt voor de opslag van goederen. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.

Unit F (1e verdieping te bereiken via trap in het gezamenlijke trappenhuis):
Opslagruimte van ca. 25m2. Via de centrale entree toegang tot de ruime betegelde gang met vanuit daar toegang tot de ruimtes. De nette ruimte is voorzien van een dakraam en tevens uitgevoerd met een volledig betegeld toilet met een fonteintje. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.

Unit G (1e verdieping te bereiken via trap in het gezamenlijke trappenhuis):
Opslagruimte van ca. 25m2 met pantry. Via de centrale entree toegang tot de ruime betegelde gang met vanuit daar toegang tot de ruimtes. De nette ruimte is voorzien van een dakraam en tevens uitgevoerd met een volledig betegeld toilet met een fonteintje. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.

Bijzonderheden:
- Parkeren voor de deur middels een blauwe schijf.
- Gelegen midden in het centrum van Bergschenhoek.
- Gebruik van elektra wordt verrekend middels een tussenmeter.
- Gratis Wifi in het gebouw.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg per m2.
- 1e Verdieping: 500 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
Unit C (begane grond) - € 599,- per maand excl. btw.
Unit D (begane grond) - € 599,- per maand excl. btw.
Unit F (1e verdieping) - € 275,- per maand excl. btw.
Unit G (1e verdieping) - € 275,- per maand excl. btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
€ 15,- per vierkante meter per jaar excl. btw.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur plus servicekosten excl. btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.