St. Teunismolenweg 54 6534AG Nijmegen
Kantoor te huur aangeboden op St. Teunismolenweg 54 in Nijmegen
St. Teunismolenweg 54 - 6534 AG - NIJMEGEN
Aan de rand van bedrijventerrein Winkelsteeg, aan het Maas-/Waalkanaal, gelegen kantoorruimte met mogelijkheid tot het bijhuren van een buitenterrein van maximaal 200 m².
De ruimte is gelegen op de eerste etage en heeft een eigen entree via een trap aan de buitenzijde van het pand, welke uitkomt in een tochtportaal op de eerste etage.
Vloeroppervlakte (v.v.o.):
ca. 110 m² op de eerste etage
Deze oppervlakte is nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.
Indeling:
De etage is verdeeld over 3 kantoorruimtes, een gescheiden toiletgroep en keuken.
Zie de plattegrondtekeningen.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd.
Voorzieningen:
- Zelfstandige entree
- Systeemplafonds met inbouwverlichting
- Toiletgroep
- Keuken
- Verwarming middels CV-installatie
- Alarminstallatie
- Vloeren en natte groepen voorzien van tegels.
Parkeren:
Voldoende op het eigen terrein.
Bestemming:
Gemengd, bestemd voor:
wonen, kantoren, dienstverlening, bedrijven, detailhandel, horeca, en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan indien wordt voldaan aan de Wet geluidhinder en maatschappelijke voorzieningen niet zijn toegestaan binnen de gebiedsaanduiding veiligheidszone-vervoer gevaarlijke stoffen;;
Voor meer informatie en inzage van het bestemmingsplan raadpleeg ons kantoor.
Huurprijs:
€ 950,-- per maand
Energielevering/servicekosten:
Door verhuurder worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient zelf/voor eigen rekening een abonnement af te sluiten voor de leverantie van gas, water en elektra.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur + BTW gesteld of overgemaakt te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens,) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Per direct mogelijk.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 950 per maand |
Oppervlakte | 110 m² |
Bouwjaar | 2003 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Winkelsteeg Nxp |
Buurt | Goffert |
Wijk | Nijmegen-Midden |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kerkenbos (25), Bedrijventerrein Bijsterhuizen (11), Galgenveld (8), Goffert (6), Haven- en industrieterrein (6), Bijsterhuizen (5), Altrade (3)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lindenholt (26), Oost-Kanaalhaven (7), Winkelsteeg Compaq (3), Winkelsteeg Nxp (3), Wijchen Oost (2), Bedrijventerrein van Rosenburgweg (1), De Aam (1), Noord-Kanaalhaven (1), Zoutman (1)
Over Nijmegen
Nijmegen heeft een oppervlakte van 50,44 km2 met ruim 177.359 inwoners.
Waar in Nijmegen staat ruimte te huur of te koop?
van Rosenburgweg (10) , St. Annastraat (8) , Broerstraat (6) , Cargadoorweg (5) , Griftdijk (5) , Lange Hezelstraat (5) , Molenstraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Nijmegen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nijmegen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 110 m² te huur en ligt op St. Teunismolenweg 54 in Nijmegen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.