Flight Forum 3512 5657DW Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3512 te Eindhoven betreft een instapklare unit en op korte termijn beschikbaar. De unit met eigen toilet, pantry en kantoorruimte is gelegen op Flight Forum. Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.

Bereikbaarheid:
Deze bedrijfsruimte met kantoor op bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven aan Flight Forum 3512 is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 140 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 74 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 33 m² kantoor - begane grond
Ca 33 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid:
4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• één handmatig bedienbare overheaddeur
• één loopdeur
• betonvloer voorzien van coating
• alarminstallatie* (ter overname)
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels direct gestookte heaters

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels Led-inbouwarmaturen (nader aan te brengen door Verhuurder)
• daglichttoetreding middels raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra aansluitingen*
• PVC vloer (nader door Verhuurder aan te brengen)*
• brandblusvoorzieningen*
• pantry en toiletvoorziening
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning*

Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud, reparatie en-/of vervanging komt voor rekening en risico van Huurder.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn (verwachting circa april 2024)

Energielabel:
Nader aan te leveren door Verhuurder (uiterlijk vóór huuringangsdatum)

Kadastrale gegevens Flight Forum 3512 te Eindhoven - unit 26:
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Perceelnummer: 1274, A26

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3512 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2003

Gerenoveerd:
Gedeeltelijk in 2024

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte/kantoorruimte:
€ 1.175,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaar (drie (3) jaar bespreekbaar).

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar (drie (3)jaar bespreekbaar).

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan Flight Forum 3512 te Eindhoven op Bedrijventerrein Flight Forum zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Flight Forum 3512 te Eindhoven - unit 26:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan Flight Forum 3512 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van dit bedrijfsobject gelegen aan Flight Forum 3512 te Eindhoven - unit 26.