Koningslaan 58-60 1075AG Amsterdam

KONINGSLAAN 58-60

Ontdek een zeldzaam juweel aan de rand van het Vondelpark in Amsterdam Oud-Zuid: Koningslaan 58-60, twee prestigieuze (aaneengeschakelde) objecten gelegen op eigen grond die beide de essentie van luxe en exclusiviteit uitstralen. Gelegen in de serene Lanenbuurt, bieden deze objecten niet alleen een oase van rust maar ook directe toegang tot de dynamiek van het Amsterdamse stadsleven. Op slechts enkele minuten lopen bevindt u zich in de Cornelis Schuytstraat, een straat die bekend staat om zijn levendige mix van buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. De Schuyt staat bekend als een van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam.

De Koninglaan 58-60 is gelegen aan de Vondelvijver, geniet van ongeëvenaarde privacy en prachtige uitzichten, een zeldzaamheid in de stad. Dit maakt het een unieke propositie voor degene die zowel de rust van een exclusieve buurt als de energie van het stadsleven willen ervaren. Een combinatie van wonen en werken behoort ook tot de mogelijkheden.

Wij nodigen u graag uit om deze unieke objecten te bezichtigen.

OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 1.558 m² b.v.o. verdeeld als volgt:

Souterrain: ca. 237,3 m² b.v.o.
Begane grond: ca. 402,2 m² b.v.o.
1ste verdieping: ca. 366,0 m² b.v.o.
2e verdieping: ca. 353,7 m² b.v.o.
Kapverdieping: ca. 199,2 m² b.v.o.

KOOPSOM
De koopsom bedraagt € 19.000.000,- kosten koper.

EIGENDOM
Eigen grond.

KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopakte, de leveringsakte alsmede de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is 'gemengd' waardoor wonen en kantoor beide zijn toegestaan.

VOORZIENINGEN
Het object is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoor en wordt derhalve in de huidige staat opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

- Zelfstandige entree;
- Pantry;
- Diverse toiletgroepen;
- Diverse spreekkamers;
- Huidige alarm installatie;
- Aanwezige verlichting;
- Tuin grenzend aan de Vondelvijver.

LEVERING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten of overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.

BEREIKBAARHEID
Auto
Amsterdam Zuid staat bekend om zijn goede bereikbaarheid met de auto vanaf de Ringweg
A10 (afslagen S107, S108 en S109).

Parkeren
Er is een mogelijkheid om parkeervergunningen aan te vragen.

Openbaar vervoer
Middels het openbaar vervoer is het object per tram goed te bereiken. Op ca. 2 minuten loopafstand bevindt zich tramhalte Valeriusplein vanwaar lijn 2 rijdt.

Vanaf de dichtstbijzijnde bushalte op de Emmastraat sta je direct in verbinding met elke uithoek van de stad (routes 347, 357, 397, N47, N57 en N97) Het NS-station Amsterdam Zuid ligt op circa 10 minuten fietsen.

DISCLAIMER
Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De gegadigde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie, noch dat zij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid daarvan, noch dat zij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten.