Sierplein 50 1065LN Amsterdam

Per 14 mei 2024 komt er een veelzijdige winkel- en horecaruimte gelegen aan het Sierplein beschikbaar. De ruimte heeft een energielabel C .

Het betreft een ruime begane grond met achteruitgang naar de Van Ollefenstraat. Tevens bevindt zich in het pand een ruime kelder met stahoogte.

LIGGING
Ligging en bereikbaarheid:
Het Sierplein heeft een perfecte bereikbaarheid met allerhande verbindingen.
Voor het Sierplein stoppen buslijn 18, 62, 195, 247, 371, en 398. Op 10 min lopen bevindt zich Station Lelylaan waar ook metro 50 en 51 stoppen. De toerit naar de A10 bevindt zich op 5 min rijden.

Met een gunstige locatie vlakbij de ingang van de Albert Heijn, bevindt deze unit (voorheen bekend als ‘I love sushi’) zich op een strategische plek met aanzienlijke voetgangersstromen. Andere bekende retailers in het winkelcentrum, zoals Trekpleister en Dirk, trekken dagelijks veel bezoekers aan, waardoor de locatie een optimale zichtbaarheid en potentieel voor klantenverkeer biedt.

STADSDEEL
Amsterdam West

DOELGROEP
Buurtbewoners en bedrijven

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.

AANVAARDING
Per 14 mei 2024

OPPERVLAKTE
Ca 66 m² begane grond
Ca 50 m² kelder

BESTEMMING
Woningen boven detailhandel:
Consumentverzorgende dienstverlening;
Detailhandel.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst