Voorstraat 20 II 8261HS Kampen

Te huur: fijne ruimte voor gebruik als kantoor, atelier, bijeenkomsten of museum in een gebouw die één en al historie ademt. Dit is namelijk het eerste stenen woonhuis van de prachtige Hanzestad Kampen. Hoe gaaf is dat!

Het gebouw is gelegen in het hart van de binnenstad en draagt de chique naam 'T Huys der Kunsten'.

Op de begane grond zit het biermuseum (in Kampen waren vroeger tal van bierbrouwerijen gevestigd) en de 2e verdieping is in gebruik als woonruimte.
De te verhuren ruimte vind je op de 1e verdieping aan de voorkant van het gebouw. Het zou geweldig zijn als er een gebruiker in komt waarbij de verschillende functies elkaar versterken. Dit is een wens maar zeker geen must.

En zo is de indeling:

Begane grond:
Hoofdingang, algemene ruimte met brievenbussen en intercoms, biermuseum.
De toegangsdeur richting de verdiepingen is af te sluiten.

1e verdieping:
Via een gezamenlijk trapopgang kom je in de ruime centrale hal. Hier tref je de keurige toiletruimte welke gedeeld wordt met de (reeds verhuurde) kantoorruimte aan de achterzijde van het pand.

De te verhuren ruimte van ca 64m2 is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en voorzien van 3 ramen, zware houten balken aan het plafond, 'ziende ankers' in het zicht en fraaie oude muren waar de historie van af druipt.

Naast de huurkosten worden er (service-) kosten in rekening gebracht voor de volgende zaken:
- Verwarming (door middel van radiatoren), water en elektra
- Schoonmaken en onderhoud trappenhuis en overloop
- Brandalarm
- Intercomsysteem
- Wifi

Verhuurvoorwaarden:

- Waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
- Huurperiode in overleg
- Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index 'alle huishoudens' (2006=100), vastgesteld door het CBS.
- BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
- Onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.