Nagelklinkersweg 21 C 1786RB Den Helder

Twee nieuwbouw bedrijfsunits, die zowel hoogwaardig als onderhoudsarm worden gebouwd.

Twee geschakelde nieuwbouw bedrijfsunits beschikbaar aan de Nagelklinkersweg 21C en 21D te Den Helder. De bedrijfsunits zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te koop en beschikken elk over twee parkeerplaatsen. Het bruto beschikbaar vloeroppervlakte bedraagt per bedrijfsunit ca. 54 m² begane grond en ca. 54 m² op de eerste verdieping.

De bedrijfsunits worden duurzaam en onderhoudsarm gebouwd, met gebruik van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. Deze splinternieuwe bedrijfsunits zijn geschikt voor diverse doeleinden zoals een werkplaats en/of opslagruimte..

De bedrijfsunits worden gerealiseerd op bedrijventerrein Kooypunt III. Dit bedrijventerrein heeft een gunstige ligging, direct bij Den Helder Airport, de havens en het eiland Texel. Daarnaast grenzend aan de autowegen N50/N9 richting Alkmaar, Texel en Den Over.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer begane grond;
• loopdeur;
• meterkast met aansluiting elektra (3x 25 ampère) en water;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (b=300 cm x h=320 cm)
• toiletruimte;
• houten trap;
• betonnen verdiepingsvloer v.v. cementdekvloer.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte per bedrijfsunit bedraagt circa 108 m² verdeeld over circa 54 m² op de begane grond en 54 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Twee (2) parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

Bestemming
Bestemmingsplan Kooypunt 2012 met de enkelbestemming "Bedrijventerrein".
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van toepassing.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Den Helder
Sectie: C
Nummer: 14470 A3 en A4

Bouwjaar
Omstreeks 2023.

Koopsom
€ 129.000,- vrij op naam, exclusief BTW per bedrijfsunit

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.