Zuidbaan 544 2841MD Moordrecht

ALGEMEEN:
Op bedrijventerrein Gouwe Park aan de Zuidbaan te Moordrecht bevindt zich een Midicenter bedrijfsverzamelgebouw met diverse bedrijfsunits.

BETREFT:
Representatieve efficiënte bedrijfsruimte 45 m2, met representatief kantoor 44 m2 op de eerste verdieping, gelegen aan de Zuidbaan te Moordrecht. Voldoende parkeergelegenheid op het terrein van Midicenter.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het nieuwe bedrijventerrein Gouwe Park te Moordrecht is gelegen in de nabijheid van de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht). De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand.

OPPERVLAKTE / INDELING:
Begane grond:
Bedrijfsruimte van circa 45 m2 geschikt voor gebruik als magazijn en/of werkplaats. De ruimte is vrij indeelbaar en voorzien van een overheaddeur (afm. 3m x 3m) en separate toegangsdeur, toilet, gootsteen en open trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Geheel vernieuwde kantoorruimte van circa 50 m2. De gehele ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Eigen CV installatie met radiatoren.

HUURPRIJS:
€ 950,-- per maand (excl. b.t.w.) en servicekosten € 70,--

STAAT VAN OPLEVERING:
Het gebouw zal in de huidige staat worden opgeleverd o.a. voorzien van:
- aansluitingen voor gas/water/elektrische installatie/afvoeren en PTT.
- betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein op de begane grond;
- uitstortspoelbak op de begane grond;
- handbediende overheaddeur (3mx3m)
- transparant gelakte hardhouten open trap, voorzien van slijtstrips in de treden;
- cv-installatie met radiatoren met vaste kast;
- kozijn met draai-valramen en voorzien van lamellen op de etage;

HUURINGANGSDATUM:
In overleg, spoedige levering mogelijk.

SERVICEKOSTEN:
€ 70,-- euro per maand t.b.v. parkmanagement en glazenwassen.

PARKEERGELEGENHEID:
Er is een onverdeeld aandeel in een parkeerterrein van 125 m2, behorende bij het bedrijfsverzamelgebouw. Ruime parkeermogelijkheid en ruimte voor laden en lossen.

HUURTERMIJN:
3 jaar en 2 optie jaren

HUURBETALING:
De huursom dient per maand vooruit te worden voldaan.

HUURINDEXERING:
Jaarlijks, in overeenstemming met de hoofdhuurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURGARANTIE:
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie te verstrekken of waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de eventueel verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

VOORBEHOUD:
Gunning aan huurder geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

ALGEMEEN:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Lafeber makelaardij BV. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

INFORMATIE:
Kolpa Lafeber Makelaars
Ridder van Catsweg 298
2804 RS Gouda
Tel; (0182) 536888
E-mail;