Van 't Hoffweg 4 4333RE Middelburg

Te Huur
Namens onze opdrachtgever mogen wij dit kassencomplex van ca. 44.162 m² inclusief twee loading docks en een ruim buitenterrein ter grootte van ca. 2.788 m² te huur aanbieden. Het object is gelegen vlakbij de N57 waardoor de bereikbaarheid goed is. Bent u op zoek naar een grootschalige opslaglocatie? Dan is dit een unieke kans.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen naast de N57. Door de verbinding met de A58 en verschillende provinciale wegen is de bereikbaarheid zeer goed.

Afmetingen
Het kassencomplex heeft een totale grootte van circa 44.162 m². Tevens is het mogelijk om een gedeelte van achter het kassencomplex gelegen buitenterrein ter grootte van circa 2.788 m² bij te huren.

Bestemming
De bestemming is "Agrarisch" binnen het bestemmingsplan Buitengebied met op een gedeelte de functieaanduiding glastuinbouw. Hierbij zijn op deze locatie de volgende zaken toegestaan:
De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.grondgebonden agrarische bedrijven;
b.en tevens voor;
1.ter plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw': uitsluitend een glastuinbouwbedrijf; aan de bestemming.
c.ondergeschikte extensieve dagrecreatie met bijbehorende recreatieve fiets-, wandel- en ruiterpaden en daarbij behorende voorzieningen;
d.bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, sloten en watergangen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
e.middels verleende vergunning opslag van zonnepanelen en opslag van materialen mogelijk, gebruik voor andere (opslag) doeleinden dient overlegd te worden met de gemeente.

Voorzieningen
-Tweetal loadingdocks met elektrische overheaddeuren;
-Hoge mate van daglichttoetreding
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie T, nummers 2041, 2368, 2378, 2303, 2367.

Huurprijs
€ 10,- per m² per jaar exclusief BTW voor zowel het kassencomplex als het buitenterrein.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model artikel 7:230a bedrijfsruimte, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
2 jaar met verlenging van telkenmale 2 jaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Van 't Hoffweg 4 te Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES
(0113) 250 555