Taurusavenue 16 E 2132LS Hoofddorp

OBJECT
Te huur, kantoorruimte gelegen aan de Taurusavenue 16 E te Hoofddorp, op de gedeeltelijke derde verdieping van het kantoorgebouw “NOW Building". NOW Building is het eerste multi-tenant gebouw dat is ontwikkeld op Park 20I20. Het gebouw wordt gekenmerkt door een modern en transparant design, waarbij veelvuldig gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen. Zo is de constructie van het gebouw deels van hout en wordt voor de buitengevel van het gebouw gebruik gemaakt van terracotta elementen.

LOCATIE
Het gebouw ligt op steenworp afstand van het NS-en busstation Hoofddorp. De halte van buslijn 300 (vrij liggende busbaan/Zuidtangent) ligt op enkele minuten loopafstand. De bereikbaarheid per auto is uitstekend met de A4/A44 (Amsterdam -Den Haag -Rotterdam) en de A5 op enkele autominuten afstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 2285
Grootte: 4.245 m²
Bouwjaar: 2017

BESCHIKBAAR
Totaal circa 650 m² v.v.o. kantoorruimte op de gedeeltelijke derde etage van het kantoorgebouw de “NOW Building". Deelverhuur mogelijkheden:

Optie I: 650 m² v.v.o. kantoorruimte;
Optie II: 374 m² v.v.o. kantoorruimte;
Optie III: 440 m² v.v.o. kantoorruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

HUURPRIJS
€ 235,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

PARKEREN
Het pand beschikt over een ondergrondse parkeergarage. Definitief aantal parkeerplaatsen nader te bepalen, welke zijn gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast zijn er nog motorparkeerplaatsen beschikbaar. Voorts is er naast het park een publieke P+R-garage gelegen met in totaal 408 parkeerplaatsen. De huurprijs in deze garage € 2.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARK 20|20
Park 20I20 is een duurzaam, full service kantorenpark in Nederland dat is ontworpen en gerealiseerd volgens de Cradle to Cradle filosofie van de Amerikaanse architect William McDonough en de Duitse chemicus Michael Braungart. Deze filosofie is op Park 20I20 vertaald naar een gebied met gebouwen van hoogwaardige architectuur en human centered design waarin veel aandacht is besteed aan een gezond werkklimaat, innovatieve en energiebesparende maatregelen en een scala aan voorzieningen die de levendigheid en het gemak vergroten. Het effect van deze aanpak uit zich o.a. in een verhoogde productiviteit en een lager ziekteverzuim.

Zo maakt Park 20I20 gebruik van zonne-energie, is er veelvuldig gebruik gemaakt van groene daken, fungeert de vijver tevens als waterzuivering en wordt er de energie verzorgd door warmte- en koude-opslag in de bodem. Tevens is er op een slimme en innovatieve manier gebruikgemaakt van bouwmaterialen om zo de levensduur van de gebouwen te vergroten en de hoeveelheid restafval te verminderen.

Op Park 20I20 zijn gerenommeerde partijen gevestigd zoals BSH Huishoudapparaten, Bluewater Energy, ANWB Vakanties, FIFPro, Plantronics, Sony Benelux, Macaw en SWISS Re.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uiterlijk tot 1 juni 2027.

SERVICEKOSTEN
€ 53,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. Definitief servicekostenpakket nader vast te stellen door verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers.

Park 20I20 heeft diverse faciliteiten waaronder het eigen restaurant Parkcafé Groen. Voorts bieden het ANWB Fox theater, het FIFPro auditorium en het 20I20 Experience Center mogelijkheden voor het organiseren van evenementen voor, of het vergaderen met grote groepen. Verder bevinden zich onder andere een kinderopvang en het Novotel Hotel direct naast Park 20I20.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

DISCLAIMER
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN