Prinses Beatrixlaan 35 2595AK Den Haag
Kantoor te huur aangeboden op Prinses Beatrixlaan 35 in Den Haag
Het gebouw is in 1994 ontwikkeld en heeft een hoogbouwgedeelte van 16 etages en een laagbouw gedeelte van 7 etages verbonden middels een brug.
De hoofdentree in de hoogbouw en het gemeenschappelijke restaurant op de 7de etage zijn recent volledig gerenoveerd. De laagbouw is volledig verhuurd aan NN Group, de hoogbouw is verhuurd aan diverse prominente partijen zoals Goldman Sachs, Aramco en McDermott. Voor verhuur zijn de 9e en 10e alsmede 16e verdieping in de hoogbouw beschikbaar. De 16e verdieping betreft een zelfstandige unit met een spectaculair uitzicht over het Beatrixkwartier.
In het Beatrixkwartier zijn diverse voorzieningen gelegen zoals een AH to-go, hotel en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het winkelgebied aan de Theresiastraat op loopafstand gelegen.
De Haagse Poort is uitstekend bereikbaar. Het gebouw is direct gelegen naast de afrit van de A-12 en op 5 minuten loopafstand van station Den Haag Laan van NOI met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam. Daarnaast is ook de RandstadRailhalte tegenover het gebouw gelegen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 759 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 16e verdieping in de hoogbouw.
HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 175,-- p/m² per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen:
€ 2.000,-- per parkeerplaats per jaar excl. BTW
Prijspeil 2024
PARKEREN
12 parkeerplaatsen
SERVICEKOSTEN
€ 67,-- p/m² excl. BTW
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie conform ROZ-model te stellen ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor een BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
ROZ-model voor kantoorruimte (2015).
OPLEVERINGSNIVEAU
In casco gerenoveerde staat onder andere voorzien van:
- Systeemplafond
- LED verlichtingsarmaturen
- Inductie units ten behoeve van verwarming en koeling
- Nieuwe toiletgroepen
- Gesausde bouwkundige wanden
- Computervloeren inclusief electra-aansluitingen (gedeeltelijk)
- Vloeren gereed voor afwerking
DUURZAAMHEIDSCERTIFICERING:
- Energielabel A+
- BREEAM Very Good
- WELL Gold
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 759 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Bezuidenhout-West |
| Wijk | Bezuidenhout |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Voorhout (40), Plaspoelpolder (27), Willemspark (21), Hoornwijck (16), Zeeheldenkwartier (14), Zuidwal (14), De Rivieren (13), Vlietzoom-West (12)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Plaspoelpolder (24), Hoornwijck (10), Forepark (9), Bedrijvenpark Ypenburg Deelplan 21 Fokker (7), Binckhorst (4), Westvlietweg III (3), Alteveer (1), Essesteyn (1), Fruitweg (1), Laakhaven-Centraal (1)
Over Den Haag
Den Haag heeft een oppervlakte van 98,14 km2 en ligt in de gemeente 's-Gravenhage, met ruim 548.320 inwoners.
Waar in Den Haag staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Den Haag? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Den Haag. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 759 m² te huur en ligt op Prinses Beatrixlaan 35 in Den Haag.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
