Noordeinde 47 E 2514GC Den Haag

Kantoorruimte te huur van in totaal circa 35 m² BVO, gelegen aan het Noordeinde 47E te Den Haag. De kantoorruimte ligt in het Haagse centrum, in het levendige Hofkwartier, te midden van veel eigentijdse ondernemingen en aantrekkelijke horeca.

Adres
Noordeinde 47E, 2514 GC te Den Haag.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er, te betalen, straatparkeerplaatsen beschikbaar. Op loopafstand ligt parkeergarage Q-Park Noordeinde.

Vloeroppervlak
Kantoorruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 35 m² BVO, gelegen op de begane grond.

De kantoorruimte ligt achter een luxe herenmodewinkel en is te bereiken via een vaste trap naar de eerste etage, alwaar een vaste trap naar de begane grond van het achterhuis loopt. De kantoorruimte heeft openslaande deuren naar een gezamenlijke binnenplaats

Gebruik
De ruimte kan worden gebruikt voor diverse doeleinden, waaronder kantoorruimte, dienstverlening en atelierruimte.

Huurprijs
€ 500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
De huurprijs is inclusief servicekosten. Verhuurder verzorgt de levering van de volgende zaken en diensten:
- Schoonmaak trappenhuis en toilet.
- Levering van gas, water, elektriciteit

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Het gehuurde wordt opgeleverd en verhuurd in de staat van dat moment, voorzien van de volgende voorzieningen:
- Kunststof draai-kiep achterpui
- Bestrate binnenplaats te delen met bewoner van het achterhuis
- Medegebruik van toilet en wastafel op de eerste etage
- Blok cv
- Eigen groepenkast met tussenmeter (2019)

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.