Landgoedlaan 20 7325AW Apeldoorn

Moderne kantoorruimte, energielabel A++, beschikbaar op een toplocatie in Apeldoorn.

Landgoedlaan 20 te Apeldoorn

Ontdek deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een prachtig kantoorobject op de Landgoedlaan 20 te Apeldoorn. Met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 900 m², biedt dit pand een ruime en moderne werkomgeving, perfect voor elke onderneming die op zoek is naar een uitstekende locatie met uitgebreide voorzieningen en services.

Kenmerken
Bouwjaar: 2012
Parkeergelegenheid: Zowel op maaiveld niveau als in de kelder, bieden wij overdekte en onoverdekte parkeermogelijkheden voor uw gemak.
Energielabel: A++, waardoor u niet alleen geniet van moderne faciliteiten, maar ook van een energiezuinige werkomgeving.

Sterktes
Ligging en bereikbaarheid: Gelegen op een strategische locatie in Apeldoorn, is dit pand gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel werknemers als klanten. De op- en afritten van snelweg A50 bevinden zich op een steenworp afstand.
Uitstraling: Met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking straalt dit kantoorobject professionaliteit en moderniteit uit.
Voorzieningen: Het pand beschikt over diverse voorzieningen zoals een kantine en presentatieruimte, waardoor het de perfecte omgeving biedt voor uw bedrijfsactiviteiten.

Oppervlakte
Circa 900 m² vvo kantoorruimte gelegen op de 2e etage van vleugel B. De vvo zoals vermeld omvat een pro rata aandeel in de algemene ruimtes van het gebouw. De vleugel is voor een huurder geheel zelfstandig te gebruiken en af te sluiten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, gebruik van het bestaande kantoormeubilair in overleg.

Prijzen
Kantoorruimte: Huurprijs op aanvraag

Servicekosten: €60,- per m² per jaar, exclusief BTW
Parkeren: Vanaf €500,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW, afhankelijk van de locatie (kelder of maaiveld).
Hospitality: €10,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Beschikbaarheid
In overleg, kan spoedig.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en service- en promotiekosten, bedragen te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurtermijn
Uitgangspunt 3 jaar met 2 optiejaren, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Huurprijsindexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

Interesse
Voor een goede eerste indruk bekijkt u de uitgebreide fotopresentatie alsmede de videotour.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit prachtige kantoorobject. Wij kijken ernaar uit u binnenkort te verwelkomen op Landgoedlaan 20 te Apeldoorn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.