Hartenstraat 15 H 1016BZ Amsterdam

Op een prachtige locatie in de Negen Straatjes op de Hartenstraat vindt u deze representatieve winkelruimte van circa 160 m² BVO.

BESTEMMING
Centrum-2

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. voorzieningen met inbegrip van additionele horeca: met uitzondering van automatenhallen en kinderopvang, en met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 4.5.7 en 4.6.3;
b. galeries;
c. detailhandel met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van smartshops, sekswinkels, minisupermarkten;
d. voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen en massagesalons

OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 160 m² (BVO) winkelruimte gelegen op de begane grond (split level) en kelderruimte.
E.e.a. conform beginselen NEN2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per kwartaal, vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 10 jaar met een mogelijke verlenging van telkens 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, in overleg.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam. Met het openbaar vervoer via de metro en tramlijn 2, 11, 12, 13 en 17.

VOORBEHOUD
Finale goedkeuring eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.