Steenbakkerij 29 2913LJ Nieuwerkerk aan den IJssel

Object
Het betreft de begane grond van het representatieve kantoorobject gelegen aan de Steenbakkerij 29 te Nieuwerkerk aan den IJssel en bestaat uit circa 145 m² kantoorruimte met 3 parkeerplaatsen met de mogelijkheid om dit te combineren met circa 61 m² bedrijfsruimte (deze bedrijfsruimte is niet separaat te huur).

Locatie/ bereikbaarheid
Het object is gelegen op het recent ontwikkelde Bedrijvenpark Kleine Vink in Nieuwerkerk aan den IJssel. Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer, alsmede met eigen vervoer via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel van de Rijksweg A20 uitstekend bereikbaar.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
· Gezamenlijke representatieve entree;
· Systeemplafonds met LED verlichting;
· Afgewerkte wanden;
· Vloerbedekking;
· Kabelgoten;
· Toiletvoorziening;
· Keuken voorzien van apparatuur;
· Airconditioning / verwarming.
· Gemeubileerde verhuur behoort tot de mogelijkheden.

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
· Elektrisch bedienbare overheaddeur;
· Verlichting middels LED armaturen;
· Afgewerkte betonvloer;
· Douchevoorziening.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 2.200,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 600,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Service- en energiekosten
In nader overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurperiode
3 jaar.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.