Klappolder 214 a 2665MR Bleiswijk
Bedrijfshal te huur aangeboden op Klappolder 214 a in Bleiswijk
Klappolder 214A, 2665 MR Bleiswijk
ALGEMEEN
De Klappolder 214A maakt onderdeel uit van het voormalige veilingterrein in Bleiswijk en is uitstekend bereikbaar van en naar Rijksweg A12 via de Provinciale weg N209. Voor verhuur komt een uniek bedrijfspand met koelruimte, loading docks en kantoorruimte beschikbaar. Additioneel is nog ca. 138 m² extra kantoorruimte beschikbaar. Naast het pand behoren 7 parkeerplaatsen tot het gehuurde. Naar huidige planning komt het object eind 2024 beschikbaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bleiswijk
Sectie : B
Nummer : 2125 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 2003
BESTEMMING
De bestemming van de Klappolder 214A betreft bedrijventerrein; in de basis is dit nog veiling- en agrogerelateerd, maar gezien de overige gebruikers op het terrein lijken overige distributie activiteiten mogelijk. Wij adviseren u bij de gemeente Lansingerland te checken of uw activiteiten passen in dit bestemmingsplan.
Bestemmingsplan : Klappolder
Planstatus : onherroepelijk (29-10-2009)
Overheid : Lansingerland
Enkelbestemming : bedrijventerrein
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Klappolder 214A heeft een totale oppervlakte van ca. 550 m² bvo, als volgt ingedeeld:
- Bedrijfsruimte : ca. 450 m² (waarvan ca. 240 m² voorzien van koelcel)
- Kantoorruimte : ca. 100 m²* (gelegen op de eerste verdieping)
Bij het object behoren 7 parkeerplaatsen.
*mogelijkheid tot het huren van extra kantoorruimte (138 m²).
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer
- koelcel ca. 240 m²
- 2 loadingdocks
- t.l. verlichting
- hoogte onderkant spant ca. 7 m. (gedeeltelijk)
Kantoorruimte
- systeemplafond + verlichting
- airconditioning
- verwarming
- vloerbedekking
- pantry (gemeenschappelijk)
- toiletten (gemeenschappelijk)
- indeling in 2 ruimten
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 85.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg, volgens huidige planning december 2024
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : het voorschot servicekosten van de bedrijfsruimte gelegen aan de Klappolder 214A bedraagt € 12.000,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van o.a.
- onderhoud installaties en brandblusmiddelen,
- onderhoud levellers en overheaddeuren
- elektraverbruik (tussenmeter voor de hal)
- water- en gasverbruik
- onderhoud buitenterrein
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Het voorschot servicekosten voor het kantoor bedraagt € 3.000,- per jaar excl. BTW en wordt verrekend o.b.v. oppervlakte.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : B
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Klappolder 214A te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 7.083 per maand |
| Oppervlakte | 550 m² |
| Bouwjaar | 2003 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, en airconditioning |
| Bedrijventerrein | Greenparc |
| Buurt | Klappolder |
| Wijk | Bleiswijk Buiten |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Rokkehage c.a. (17), De Hoefslag (15), Lansinghage c.a. (15), Prisma (12), Bedrijventerrein Zevenhuizen (6), Noordeinde (6), Overbuurtse Polder (6), Zoeterhage c.a. (6), Hoornerhage c.a. (5)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Hoefslag (15), Lansinghage (14), Rokkehage (14), Zoeterhage (6), Hoornerhage (5), Bedrijvenpark Oosterheem (2), Dutch Innovation Park (2), 't Zand (1), Burenpolder (1), Greenparc (1)
Over Bleiswijk
Bleiswijk heeft een oppervlakte van 21,93 km2 en ligt in de gemeente Lansingerland, met ruim 63.363 inwoners.
Waar in Bleiswijk staat ruimte te huur of te koop?
Van 't Hoffstraat (8) , Hoekeindseweg (7) , Prismalaan West (7) , Dorpsstraat (4) , Facetlaan (3) , Jan van der Heydenstraat (3) , Van der Waalsstraat (3) , Brandweerstraat (2) , Lorentzstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Bleiswijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Bleiswijk. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 550 m² te huur en ligt op Klappolder 214 a in Bleiswijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
