Diamantlaan 69 2132WV Hoofddorp

OBJECT
Te huur, bedrijfspand gelegen aan de Diamantlaan 69 te Hoofddorp op het bedrijventerrein Graan voor Visch Zuid.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Graan voor Visch Zuid op loopafstand van het NS Station Hoofddorp en de bushalte Zuid-tangent, alsmede nabij de Rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag – Rotterdam). Op enige autominuten afstand ligt Luchthaven Schiphol en het centrum van Hoofddorp.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AL
Nummer: 1335 A4

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 220 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 120 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 100 m² bedrijfs-/opslagruimte.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte begane grond:
- vide met plafondhoogte van circa 570 cm;
- plafondhoogte bedrijfsruimte: circa 285 cm;
- systeemplafond met tl-verlichting;
- alarm met sensoren en rookmelders;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- overheaddeur;
- centrale verwarming met radiatoren;
- krachtstroom;
- glasvezel wordt binnenkort aangesloten;

Kantoorruimte eerste verdieping:
- airco te gebruiken als koeling en verwarming;
- centrale verwarming met radiatoren;
- systeemplafond met tl-verlichting;
- alarm met sensoren en rookmelders;
- pantry met koel-vriescombinatie;
- sanitaire voorzieningen;
- 2 lichtstraten.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Graan voor Visch Zuid’, dat op 9 juli 2014 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, bedrijfsactiviteiten behorende tot respectievelijk de bedrijfscategorieën 1 en 2, 3.1 zijn toegestaan;
- sportvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘sport’;

met daarbij behorend(e):

- wegen;
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

AANVAARDING
In overleg.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN