Pedro de Medinalaan 75-77 1086XP Amsterdam
Kantoor te koop aangeboden op Pedro de Medinalaan 75-77 in Amsterdam
OBJECT
Het transparante gebouw DeXXX heeft een zeer bijzondere gevel van glas en hardhout. De gevel is aan alle kanten op het eerste gezicht gelijk, aan de zuidkant bevinden zich echter buitenruimten die gekoppeld zijn aan de verschillende ruimten. Het gebouw stimuleert de synergie tussen de bedrijven onderling en met de omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld de puien van de units aan de gang overwegend transparant. De beschikbare ruimten zijn luxe en modern met uitzicht over het water. De ruimten zijn turnkey en beschikken onder andere over ramen van vloer tot plafond en een balkon.
Nummer 75-77 is gelegen op de tweede verdieping, en beschikt over een vloeroppervlakte van circa 197,7 m². In totaal zijn er 3 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein beschikbaar. De kantoorruimte is momenteel verhuurd. Volgens de vigerende huurovereenkomst, met als ingangsdatum 1 september 2024, kan de huurovereenkomst wederzijds (door zowel Huurder als Verhuurder) worden opgezegd per 31 augustus 2027 met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden.
LOCATIE
Het op een zichtlocatie en aan het water gelegen object, is gesitueerd op de voorzijde van het Steigereiland Zuid aan de Ringweg A10. Het Steigereiland Zuid is een van de zeven eilanden van IJburg: het eerste eiland dat u tegenkomt vanaf de Enneüs Heermabrug.
BEREIKBAARHEID EIGEN VERVOER
De bereikbaarheid middels het eigen vervoer is goed te noemen, dankzij de op- en afritten van de Ringweg A10 (afslag S114) in de directe nabijheid. Via de Ringweg A10 is men in enkele autominuten op de snelwegen A1 (Amsterdam-Enschede), A2 (Amsterdam-Maastricht) en A7 (Zaandam-Purmerend).
BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER
Een bushalte (lijn 359) is gelegen op loopafstand. Voorts biedt de IJ-tram (lijn 26) een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam alsmede het P&R terrein op het Zeeburgereiland.
PARKEREN
3 parkeerplaatsen op naastgelegen eigen parkeerterrein. Daarnaast is parkeren tegen betaling mogelijk op straat.
VLOEROPPERVLAKTE
In totaal is er circa 197,7 m² VVO gelegen op de tweede verdieping.
BIJDRAGE VVE
€ 7.015,00 per jaar. (inclusief stookkosten algemene gedeeltes alsmede vloerverwarming)
EIGENDOM
Erfpacht unit € 2.916,46 per half jaar (6 maanden)
Erfpacht parkeerplaats € 188,00 per parkeerplaats, per half jaar (6 maanden)
HUURINKOMSTEN
Huurinkomsten per jaar: € 49.120,00
KOOPSOM
Vraagprijs: € 845.000,- k.k.
OPLEVERING
In overleg. Het object wordt 'as is, where is' aangeboden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €845.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 198 m² |
| Bouwjaar | 2010 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Belegging |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, lift, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Steigereiland |
| Buurt | Steigereiland Zuid |
| Wijk | IJburg West |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Bedrijvengebied Cruquiusweg (19), Oostenburg (17), Verrijn Stuart (17), Duivendrecht (14), Haveneiland Noord (12), Amstelkwartier Zuid (11), Bedrijventerrein Hamerstraat (11), Oostelijke Handelskade (11)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Bedrijventerrein Cruquius (30), Verrijn Stuart (17), Hamerstraat (11), Steigereiland (7), Gembo-Terrein (2), Zamenhofstraat/Pereboomsloot (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (23) , Cruquiusweg (21) , Albert Cuypstraat (19) , Nieuwezijds Voorburgwal (16) , Kinkerstraat (15) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 198 m² te koop en ligt op Pedro de Medinalaan 75-77 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
