Oude Markt 1 D 9501VK Stadskanaal

In het overdekte winkelcentrum, midden in het centrum van Stadskanaal is een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 169 m² VVO.

Object
Oude Markt 1D (9501 VK) Stadskanaal

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Winkelcentrum Kanaalpassage trekt per week rond de 30.000 bezoekers uit de hele regio. Er zijn diverse winkels gevestigd waaronder Kruidvat, Action, Cecil Street One, Specsavers, Hans Anders, Okay Fashion, Zeeman en een Plus Supermarkt. Het winkelcentrum zelf is in het centrum van Stadskanaal gelegen op een A1 locatie bij de Europalaan en het Europaplein (waar o.a. Hema, Leads en Sport2000 zijn gevestigd), aan een groot parkeerterrein. Deze beschikbare unit betreft de voormalige DA.

Oppervlakte
ca. 169 m² VVO

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object bevindt zich parkeerplaats Oude Markt waarbij er gratis geparkeerd kan worden.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.

Energielabel
Labelklasse: A (voor het gehele object)
Energie-index: 1,00
Geldig tot: 10 juli 2029

Aanvaarding
In overleg.

Promotiekosten
€ 160,32 per jaar, te vermeerderen met btw,- per jaar, te vermeerderen met btw

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 33.250,- per jaar, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 13.503,96 per jaar, te vermeerderen met btw (o.a. schoonmaak, klein onderhoud en energie)

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.