Nijenburg 2 A 1081GG Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Ruim kantoor met veel lichtinval gelegen op de eerste verdieping van het kantorencomplex Nijenburg, het complex beschikt over een representatieve entree.
Het kantorencomplex huisvest vele verschillende ondernemingen en zorgt voor veel diversiteit.

Gunstig gelegen ten opzichte van Schiphol, het vliegveld is met de auto binnen 15 minuten te bereiken. Daarnaast ligt het complex gunstig ten opzichte van de rijkswegen A2, A4 en A10.
Tevens is het openbaar vervoer op loopafstand met goede verbindingen naar treinstation Amsterdam Zuid en Schiphol.

VLOEROPPERVLAK
Circa 252 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

PARKEREN
Betaald parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERING
In overleg.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van onder andere pantry, kabelgoten, lamellen, cv, systeem plafond met verlichtingsarmaturen.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, excl. BTW t.b.v.:
- gas t.b.v. CV (d.m.v. warmtemeters);
- elektra gehuurde ruimte (d.m.v. tussenmeter);
- elektra algemene ruimte;
- watergeld;
- CV onderhoud;
- schoonmaakkosten algemene ruimte;
- onderhoud/reparaties overige installaties;
- zonwering;
- OZB gebruikersaandeel
- diversen;
- 5% administratiekosten.

HUURPRIJS
€ 220,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).