De Lierseweg 7 2291PD Wateringen

ZEER FRAAIE KANTOORRUIMTE!!!

ZICHTLOCTAIE --- GEZELLIGE TUIN MET TERRAS --- RUIM ATRIUM

50 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN

Deze kantoorruimte is gelegen op een fraaie en goed te bereiken locatie op het bedrijventerrein ''Zwethove'' te Wateringen. Het gebouw kenmerkt zich door een zeer fraaie uitstraling en hoogwaardig afwerkingsniveau.

Oppervlakte (Vvo):
Begane grond:
Entree, atrium kantoor- en vergaderruimtes ca. 963 m²
1e verdieping:
Kantoorruimte ca. 779 m²
2e verdieping:
Kantoorruimte ca. 488 m²

Totaal ca. 2.230 m²

Deelverhuur vanaf ca. 488 m² behoort tot de mogelijkheden.

Energielabel:
Het huidige label betreft een energielabel A.
Wensen en ideeën van huurder zijn bespreekbaar en eventueel toepasbaar in combinatie met het verbeteren van de duurzaamheid van het kantoorgebouw. Wel zal dit invloed hebben op de huurprijs, e.e.a. in overleg tussen verhuurder en huurder.

Huurprijs:
€ 23.230,-- per maand exclusief BTW, eventuele servicekosten en parkeerplaatsen.

Huurprijs parkeren:
€ 500,-- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
Waarschijnlijk niet van toepassing en anders in overleg tussen beide partijen.
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg, maar kan spoedig.

Opleveringsniveau:
Het object word opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- afsluitbaar buitenterrein middels elektrisch hek;
- fraaie entree;
- bedrijfsrestaurant;
- diverse kantoorkamers en open kantoortuinen;
- alarminstallatie;
- toiletgroepen;
- 50 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein-kantorenpark Zwethove ligt direct nabij de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het Rijkswegennet, te weten A4, A12, A13 en A44. Eveneens is deze locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de nabijheid treft u een tramhalte van tramlijn 16, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.