Bedrijvenweg 2 5386KA Geffen

BESCHRIJVING
Instapklare bedrijfsruimte met ruime bestemmingsplan mogelijkheden!

OPPERVLAKTEN
Circa 1.280 m² bedrijfsruimte.

PARKEREN
In de nabijheid bevinden zich diverse parkeergelegenheden aan de openbare weg.

LOCATIE/LIGGING
Het bedrijfsgebouw kent een mooie ligging op bedrijventerrein Achtse Barrier te Eindhoven. Het gehele bedrijventerrein is volledig volgebouwd en vooral in gebruik genomen door lokale en regionale ondernemingen. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Spotta, Meylink Precision Cleaning, Kwik-Fit Eindhoven en Shurgard gevestigd. Het bedrijventerrein is gelegen in de nabijheid van de op- en afritten van de snelweg N2/A2 (Eindhoven-Amsterdam). Vanuit deze op- en afritten is het snelwegennet rondom Eindhoven eenvoudig te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Woensel, Sectie S, Nummer 3224, Grootte 99 are 27 centiare (gedeeltelijk).

DATUM BESCHIKBAAR
Per direct!

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 83.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn: Circa 1,5 jaar (het betreft een onderhuur situatie).

Verleningstermijn: In nader overleg te bepalen.

Opzegtermijn: Zes maanden.

Huurbetaling: Per maand.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.