Brem 1 7483BX Haaksbergen

Objectomschrijving:
Nieuw te bouwen multifunctionele praktijkruimte gelegen in de woonwijk Hassinkbrink te Haaksbergen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 440 m² en is beschikbaar vanaf ca. 25 m².

Het betreft een gedeelte van een souterrain en/of begane grond. De ruimten worden van alle gemakken voorzien en hebben een hoog afwerkingsniveau. U kunt gebruik maken van een gezamenlijke wachtruimte, pantry en toiletvoorzieningen. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Souterrain: ca. 140 m².
Begane grond: ca. 300 m².
Totaal: ca. 440 m².

Beschikbaar vanaf ca. 25 m².

Op verzoek zullen wij u de plattegrond met beschikbare ruimtes sturen.

Indeling:
Centrale entree aan de voorzijde en trapopgang en lift naar het souterrain. Diverse praktijk en kantoorruimten en gezamenlijke pantry en toiletvoorzieningen.

Locatie:
Brem 1, 7483 BX HAAKSBERGEN

Bereikbaarheid:
Het kantoor- en/of praktijkruimte is goed bereikbaar en centraal gelegen in de woonwijk Hassinkbrink.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de omgeving.

Afwerking:
- Lift;
- Vloer- en wandafwerking;
- Openslaande ramen;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Pantry;
- Toiletten;
- Vloerverwarming.

Huurprijs:
Souterrain € 75,-- per m² op jaarbasis.
Begane grond € 135,-- per m² op jaarbasis.

Servicekosten:
Voorschot van € 25,-- excl. BTW per m² op jaarbasis.

- elektriciteitsverbruik, zowel voor eigen als voor een evenredig deel van de algemene ruimten;
- vastrecht elektriciteit;
- heffingen elektriciteitsverbruik;
- waterverbruik, zowel voor eigen als voor een evenredig deel van de algemene ruimten;
- vastrecht water;
- verontreinigingsheffing;
- het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin, toegangspaden en het parkeerterrein;
- het onderhoud en de vervanging van de verlichting van het evenredig deel van de gemeenschappelijke ruimten van het gehuurde; tot de gemeenschappelijke ruimten behoren tevens het parkeerterrein en de fietsenstalling;
- reiniging van het evenredig deel van de algemene ruimten;
- periodieke glasbewassing aan de buitenzijde;
- periodiek onderhoud koel en verwarmingsinstallaties;
- periodiek onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
- periodiekonderhoud mechanische ventilatie;
- periodiek onderhoud hekwerk;
- terbeschikkingstelling en het periodiek legen van afvalcontainers;
- postafhandeling;
- 5% administratiekosten exclusief omzetbelasting, berekend over de werkelijk gemaakte kosten met betrekking tot de leveringen en diensten;

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur