Coenecoop 4 D 2741PG Waddinxveen
Kantoor te huur aangeboden op Coenecoop 4 D in Waddinxveen
Professioneel ondernemen in een fijne omgeving en ook nog eens goed bereikbaar en voldoende parkeerruimte.
Het kantoorgebouw 'Baccara' is ideaal voor ondernemers die met minder geen genoegen nemen.
Oppervlakte/Indeling:
De totale oppervlakte van de ingedeelde kantoorruimte op de eerste verdieping bedraagt circa 233 m² met inbegrip van een onverdeeld aandeel in de algemene ruimten.
Opleveringsniveau:
De hoofdentree is voorzien van een videofooninstallatie. Gebruikers kunnen zich toegang verschaffen door middel van een persoonlijke code of met de sleutel.
Op de begane grond is een moderne centrale ontvangstruimte met overlegzone ingericht, welke gebruikt kan worden door alle huurders.
Het kantoorpand is/wordt onder meer voorzien van:
• Ruim parkeerterrein met overdekte fietsenstalling en opstelplaats centrale afvalcontainer
• Fraai aangelegde tuin
• Oplaadpunt voor elektrische auto’s op het parkeerterrein
• Lift
• Trappenhuis
• Toiletgroepen per verdieping
• Buitenzonwering op de zonbelaste gevels
• Centrale verwarming door middel van radiatoren met thermostaatkranen
• Luchtbehandelingsinstallatie voorzien van topkoeling
• Aansluiting op glasvezelnet (abonnement ter keuze huurder)
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Vloerbedekking
Ligging/bereikbaarheid:
Kantoorgebouw 'Baccara', gelegen op bedrijventerrein 'Coenecoop', is met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u knooppunt Gouwe met aansluiting op de rijkswegen A12 en A20. Openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
Energielabel:
B
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeerplaatsen worden door verhuurder aangewezen.
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 110,- per m²/per jaar exclusief BTW, exclusief voorschot service-/stookkosten en BTW.
BTW:
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet (langer) kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service-/stookkosten:
€ 50,- per m²/per jaar te vermeerderen met BTW op voorschotbasis met jaarlijkse nacalculatie.
Betaling:
Huur, voorschot service-/stookkosten en BTW per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn:
Vanaf 2 jaar en optiejaren.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief voorschot service-/stookkosten en BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar.
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 233 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Topkoeling, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Coenecoop I+II |
| Buurt | Coenecoop |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Goudse Poort (13), Coenecoop (8), Nieuwe Park West (6), Zoutman (5), Bedrijventerrein 't Ambacht (4), De Baan e.o. (4), Bedrijventerrein Gouwepark (3), Bomenwijk (2), Groenswaard 1 (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Goudse Poort (13), Coenecoop I+II (7), Gouwespoor (6), Zoutman (5), Het Ambacht (4), De Heuning (2), Bedrijventerrein Denekamp (1), Coenecoop III/West (1), Gouwestroom (1), Kreitenmolen (1)
Over Waddinxveen
Waddinxveen heeft een oppervlakte van 29,40 km2 met ruim 30.479 inwoners.
Waar in Waddinxveen staat ruimte te huur of te koop?
Coenecoop (15) , Dirk Verheulweg (10) , Maalderij (8) , Staringlaan (5) , Dorpstraat (4) , Kouwe Hoek (4) , Containerweg (2) , Ieplaan (2) , Koningin Wilhelminaplein (2) , Noordstaring (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Waddinxveen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waddinxveen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 233 m² te huur en ligt op Coenecoop 4 D in Waddinxveen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
