Kraanstraatje 1-13 4331TR Middelburg
Belegging te koop aangeboden op Kraanstraatje 1-13 in Middelburg
Beleggingsportefeuille bestaande uit 9 in Middelburg gelegen complexen met 42 (waarvan 25 te liberaliseren en 17 blijvend gereguleerd) verhuurde of te verhuren wooneenheden.
De richtprijs bedraagt: € 7.000.000,-- k.k.
Deadline inschrijving: vrijdag 12 juli 2024 om 14.00 uur.
Bij een koopsom van € 7.000.000,-- + 10,4% overdrachtsbelasting en een bruto jaarhuur van afgerond € 290.000, bedraagt het bruto aanvangsrendement (BAR) 3,75%.
De maximaal redelijke jaarhuur per 1 juli 2024 gebaseerd op het WWS* bedraagt echter circa € 457.000. Bij een gelijkblijvende koopsom betekent dat een BAR van 5,91%.
* Let op: het WWS systeem verandert per 1 juli, ook i.v.m. de wet betaalbare huur. Genoemde punten/maximale huur (kunnen) veranderen.
Genoemd oppervlak van 2.790 m2 betreft een totaal aan GBO bij benadering.
Blijvend gereguleerd
Huidige huurder: bovengrens huurprijs is de maximaal redelijke huur (WWS)
Na mutatie: bovengrens huurprijs is de maximaal redelijke huur (WWS)
Te liberaliseren
Huidige huurder: bovengrens huurprijs is de maximaal redelijke huur (WWS)
Na mutatie: huurprijs is te liberaliseren
Geliberaliseerd
Huidige huurder: huurprijs is geliberaliseerd
Na mutatie: huurprijs is geliberaliseerd
O.b.v. het exploitatiebeding bedraagt de huurprijs voor alle woningen maximaal €1.000,- voor 7 jaar
Bij verdere belangstelling, neem dan contact met ons op voor toegang tot de dataroom met alle onderliggende documentatie (waaronder van ieder complex een bouwkundige rapportage) en biedingsvoorwaarden.
Het gaat om de volgende adressen:
Kraanstraatje 1-13 te Middelburg
Bouwjaar ca. 1739 en perceeloppervlak 210 m2
Rijksmonument
Beschermd stadsgezicht
7 wooneenheden
5 te liberaliseren, 2 blijvend gereguleerd
Bellinkstraat 15-19 te Middelburg
Bouwjaar ca. 1974 en perceeloppervlak 207 m2
Beschermd stadsgezicht
3 wooneenheden
blijvend gereguleerd
Nieuwe Haven 1-3C te Middelburg
Bouwjaar ca. 1727 en perceeloppervlak 157 m2
Rijksmonument
Beschermd stadsgezicht
5 wooneenheden
te liberaliseren
Nieuwe Haven 43A-43C te Middelburg
Bouwjaar ca. 1680 en perceeloppervlak 280 m2
Rijksmonument
Beschermd stadsgezicht
5 wooneenheden
te liberaliseren
Schuitvlotstraat 3B te Middelburg
Bouwjaar ca. 1987 en perceeloppervlak 348 m2
Rijksmonument
Beschermd stadsgezicht
3 wooneenheden
te liberaliseren
Segeersweg 9-9C te Middelburg
Bouwjaar ca. 1850 en perceeloppervlak 865 m2
Rijksmonument
4 wooneenheden
te liberaliseren
Singelstraat 24-34 te Middelburg
Bouwjaar ca. 1980 en perceeloppervlak 170 m2
Beschermd stadsgezicht
6 wooneenheden
blijvend gereguleerd
Singelstraat 40-50 te Middelburg
Bouwjaar ca. 1980 en perceeloppervlak 190 m2
Beschermd stadsgezicht
6 wooneenheden
blijvend gereguleerd
Verwerijstraat 2-2A, 4 te Middelburg
Bouwjaar ca. 1745 en perceeloppervlak 137 m2
Rijksmonument
Beschermd stadsgezicht
3 wooneenheden
te liberaliseren
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Oppervlakte | 2.790 m² |
| Bouwjaar | 1700 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Damplein |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 1 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Damplein (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Driehoek (1)
Over Middelburg
Middelburg heeft een oppervlakte van 25,82 km2 met ruim 48.964 inwoners.
Waar in Middelburg staat ruimte te huur of te koop?
Arnesteinweg (9) , Langeviele (7) , Klarinetweg (5) , Nieuwe Kleverskerkseweg (5) , Ampèreweg (4) , Lange Noordstraat (4) , Park Veldzigt (4) , Fagotweg (3) , Korte Geere (3) , Lange Delft (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Middelburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Middelburg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.790 m² te koop en ligt op Kraanstraatje 1-13 in Middelburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
