Laan van de Kreeft 134 B 7324BX Apeldoorn

Te huur: Nieuw gebouwde bedrijfsunit op bedrijventerrein Apeldoorn Noord

Actie:
De eerste drie maanden ontvangt de huurder 50% korting op de huursom.

Ideaal gelegen op het bedrijventerrein Apeldoorn Noord (Zuidbroek). Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid vanuit het centrum van Apeldoorn en ligt dichtbij de snelwegen A50 en A1.

Omschrijving:
Wij verhuren een nieuw gebouwde bedrijfsunit van circa 154 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 77 m². Dit object maakt deel uit van een hoogwaardig en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw en heeft een betonnen verdiepingsvloer. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen (nummers 54 en 55) beschikbaar.

Indeling en oppervlakte :

Begane grond: circa 77 m²
Verdieping: circa 77 m²

Voorzieningen:
Monoliet afgewerkte vloer op de begane grond
Cementdekvloer op de verdieping
Elektrische overheaddeur en loopdeur
Houten trap naar de verdieping
Water- en elektravoorzieningen op beide verdiepingen
Raampartij op de verdieping
Mogelijkheid voor een elektrische laadpaal
Toilet en pantry met boiler op de begane grond
Glasvezelvoorziening
LED verlichtingsarmaturen op beide verdiepingen
Wandcontactdozen op beide verdiepingen
Systeemplafond op de verdieping
Geïsoleerde scheidingswanden en voorzetwanden op de verdieping
Airconditioning voor koelen en verwarmen op de verdieping
8 zonnepanelen
Brandblussers
Vloerverwarming aanwezig, indien wenselijk kan huurder een warmtepomp installeren
Overige voorzieningen en wensen in overleg met de verhuurder

Bestemming:
Bestemmingsplan Zuidbroek met bestemming Bedrijfsdoeleinden 1.

De eerste drie maanden ontvangt de huurder 50% korting op de huursom.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte
€ 1.490,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten. Vooruitbetaling per maand.

2 x Parkeerplekken inclusief

Servicekosten:
€ 60,- per maand, exclusief BTW, voor onderhoud van het complex en buitenterrein.

Huurtermijn:
Standaard termijn: 5 jaar met een verlenging van 5 jaar.
Afwijkende huurtermijn in overleg mogelijk.

Beschikbaarheid:
Per direct beschikbaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW belaste huur:
De huurprijs is exclusief BTW. Indien de huurder niet voldoet aan de criteria voor belaste verhuur, behoudt de verhuurder zich het recht voor om het financiële nadeel te compenseren.

Voorbehoud:
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na een in alle opzichten overeenkomende aanvaarding door de verhuurder.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een formele aanbieding kunt u contact opnemen met de makelaar, die deze na goedkeuring door de opdrachtgever kan verzorgen.