Valkenjachtstraat 25-27 5042WH Tilburg
Bedrijfshal te huur aangeboden op Valkenjachtstraat 25-27 in Tilburg
OBJECT
Het te verhuren object betreft twee separate panden met ieder een eigen adres waarbij een verbinding tussen beide bedrijfshallen is gerealiseerd. Het pand aan de Valkenjachtstraat 27 (bj. 2010) bevindt zich in een goede staat van onderhoud en beschikt voor zover bekend niet over gebreken. Het pand aan de Valkenjachtstraat 25 (bj. 1963) beschikt over wat achterstallig onderhoud aan met name het dak. De ruimte is verder prima te gebruiken als opslaglocatie. In het pand aan de Valkenjachtstraat 25 is een overheaddeur aanwezig welke de toegang naar beide bedrijfshallen faciliteert. Beide panden beschikken over een eigen entree.
LOCATIE
Het object is gelegen in stadsdeel ‘Tilburg-West’ in de wijk ’t Zand op een binnenwijks bedrijventerrein rondom de Beneluxlaan waar overwegend kleinschalige bedrijven en kantoren zijn gevestigd. De wijk beschikt over twee winkelcentra waarvan het grootste winkelcentrum, ‘Westermarkt’, op korte afstand is gelegen. Vrijwel alle benodigde voorzieningen zijn in de wijk te vinden. Parkeren in het openbaar gebied is gratis.
ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 220.000 inwoners één van de grootste steden van Nederland. Tilburg is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland welke ieder jaar groeit en zich snel verder ontwikkeld. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De ringbanen zorgen binnen de stad voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het stadscentrum. De nabijheid van goede infrastructuur, onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.
OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte:
ca. 1.097 m² vloeroppervlak
ca. 200 m² buitenruimte
Oppervlakte Vlakenjachtstraat 25:
ca. 527 m² bedrijfsruimte
ca. 271 m² kantoorruimte
Oppervlakte Vlakenjachtstraat 27:
ca. 250 m² bedrijfsruimte
ca. 49 m² kantoorruimte
ca. 200 m² buitenruimte
De objecten zijn enkel in zijn totaliteit te huur, separate verhuur is niet mogelijk.
STAAT VAN OPLEVERING
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en “as is, where is" verhuurd. Verkoper draagt geen verantwoordelijkheid voor de feitelijke toestand van het pand.
KENMERKEN
- Overheaddeur
- Twee entrees
- Gescheiden toiletgroep
- Buitenterrein
- Betonvloer
PARKEREN
Rondom het object is voldoende en gratis parkeergelegenheid aanwezig in de openbare ruimte.
HUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar; te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
1 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 maanden.
VERBRUIKSKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor leveringscontracten met leveranciers voor de nutsvoorzieningen.
OPLEVERDATUM
In overleg, op korte termijn.
HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
?
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2013=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden ‘kale’ huur.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 2.500 per maand |
Oppervlakte | 1.097 m² |
Bouwjaar | 2010 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Beneluxterrein |
Buurt | Jagersbuurt West |
Wijk | Het Zand |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Kraaiven (14), Bedrijventerrein Vossenberg West I (4), Ind.terrein Loven Noord (4), Bedrijventerrein Vossenberg (3), Bedrijventerrein Vossenberg PDV (3), Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost (3), Ind.terrein Kanaalzone Noord (2), Jagersbuurt West (2), Theresia Midden (2)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Kraaiven (14), Vossenberg (7), Kanaalzone (5), Heikant-West (4), Vossenberg-West I (4), Beneluxterrein (2), Bedrijvenpark Willem II (1), Middenbrabantweg (1), Piushaven (1)
Over Tilburg
Tilburg heeft een oppervlakte van 88,63 km2 met ruim 221.947 inwoners.
Waar in Tilburg staat ruimte te huur of te koop?
Spoorlaan (18) , Heuvelstraat (16) , Kraaivenstraat (16) , Westermarkt (14) , Wagnerplein (13) , Jules Verneweg (7) , Schouwburgring (7) , Burgemeester Brokxlaan (6) , Ledeboerstraat (6) , Dr. Hub van Doorneweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Tilburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Tilburg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.097 m² te huur en ligt op Valkenjachtstraat 25-27 in Tilburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.