Ondernemingenweg 3 5627BV Eindhoven

Locatie:
De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfsgebouw aan de Ondernemingenweg 3 te Eindhoven, is gelegen op Bedrijventerrein Achtse Barrier.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Achtse Barrier te Eindhoven is door de ligging aan de Boschdijk van en naar Eindhoven centrum goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2/N2 die aansluiting geeft op de A58 en Eindhoven Airport. Verder ligt het terrein direct aan de Boschdijk dat de doorgaande weg is van Best en naar het centrum van Eindhoven. Op het bedrijventerrein zijn diverse bushalten aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 280 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in:
Ca 154 m² bedrijfsruimte - begane grond
Ca 23 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 23 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Ca 80 m² verdiepingsvloer - 1e verdieping

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren - gratis

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van ca 5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• elektrisch bedienbare overheaddeuren (voor en achter)
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• verlichting middels opbouwarmaturen
• alarminstallatie klasse 2 met camerabewaking
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep voorzien van fonteintje
• verwarming middels heater (gas)

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• systeemplafonds
• daglichttoetreding middels raampartijen
• verlichting middels inbouwarmaturen
• houten kozijnen met deels dubbele beglazing
• laminaatvloer
• pantry
• airconditioning

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale gegevens Ondernemingenweg 3 te Eindhoven:
Gemeente: Woensel
Sectie: S
Perceelnummer: 1975
Oppervlakte: 286 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Ondernemingenweg 3 te Eindhoven in stadsdeel Woensel-Noord is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1988

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 27.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Ondernemingenweg 3 te Eindhoven op Bedrijventerrein Achtse Barrier zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Ondernemingenweg 3 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfspand aan de Ondernemingenweg 3 te Eindhoven.