Prinsenstraat 2 1015DC Amsterdam

PRINSENSTRAAT 2, 21015 DC AMSTERDAM

*** BELEGGING ***

Winkelruimte te koop gelegen op een toplocatie de Prinsenstraat 2 in Amsterdam

Gelegen tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht, in het hart van het (winkel)centrum en vlakbij Centraal Station, de Westerstraat en diverse openbaar vervoer mogelijkheden. Daarnaast kenmerkt de Prinsenstraat zich door de authentieke gebouwen met hippe modezaken, galeries en gezellige horeca.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Centrum - 2'.

HUUR
De winkelruimte is verhuurd voor € 19.295,- per jaar (BTW niet van toepassing)
- Ingangsdatum 1 juli 2013;
- Contract 5+5 jaar.

OPPERVLAKTEN
Begane grond: 24m² VVO (28m² BVO)
Eerste verdieping: 26m² VVO (29m² BVO)

BIJZONDERHEDEN
- Het pand wordt ‘as is’ verkocht;
- Gelegen op eigen grond;
- Monumentale status;
- Verhuurde staat;
- Energielabel C;
- Bouwarchief, huurgegevens en verdere gegevens zijn op te vragen bij verkopend makelaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
- Oplevering is per direct mogelijk.