Goudstraat 1 2718RD Zoetermeer

Te koop nieuwbouw bedrijfsunits

Goudstraat 1, 2818 RD Zoetermeer

ALGEMEEN

Bent u met uw bedrijf toe aan een volgende stap? Wilt u een nieuw bedrijfspand kopen?
Op één van de laatste beschikbare her-ontwikkel locaties op het bedrijventerrein Lansinghage start op korte termijn de bouw van 37 nieuwbouw bedrijfsunits. Deze units aan de Goudstraat variëren van ca. 72 m² tot ca. 268 m² b.v.o., allen voorzien van een verdiepingsvloer. Wilt u toch liever wat extra ruimte, dan kunt u meerdere units koppelen. Kooprijzen vanaf € 153.500,- v.o.n. excl. BTW.

Goudstraat 1 is gelegen op Business Parc Aurelia, een iconisch gebouw met een modern duurzaam karakter. Een plek om te kunnen werken, te ontmoeten en te relaxen.
Centraal gelegen op het levendige bedrijventerrein Lansinghage in Zoetermeer, waar u de 37 bedrijfsunits, nabij de A12 en Station Bleizo kunt vinden. De ideale vestigingsplaats voor elke ondernemer.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2571
Bouwjaar: 2024

BESTEMMING

De bestemming van Goudstraat 1 is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 16-08-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 4,1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 15 m / maximum bebouwingspercentage terrein 80%

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het project omvat 37 multifunctionele bedrijfsunits, welke variëren van ca. 72 m² tot ca. 268 m², allemaal voorzien van een verdiepingsvloer. Tevens is er de mogelijkheid om units te koppelen.

Unit : 1
Begane grond (BVO) : 75 m²
Eerste verdieping (BVO) : 75 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 302.500,- v.o.n.

Unit : 2
Begane grond (BVO) : 71 m²
Eerste verdieping (BVO) : 71 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 287.500,- v.o.n.

Unit : 3 t/m 9
Begane grond (BVO) : 81 m²
Eerste verdieping (BVO) : 81 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 315.500,- v.o.n.

Unit : 10
Begane grond (BVO) : 84 m²
Eerste verdieping (BVO) : 84 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 345.000,- v.o.n.

Unit : 11
Begane grond (BVO) : 43 m²
Eerste verdieping (BVO) : 43 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom : € 190.000,- v.o.n.

Unit : 12 t/m 18
Begane grond (BVO) : 41 m²
Eerste verdieping (BVO) : 41 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom : € 175.000,- v.o.n.

Unit : 19
Begane grond (BVO) : 36 m²
Eerste verdieping (BVO) : 36 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom : € 153.500,- v.o.n.

Unit : 20
Begane grond (BVO) : 39 m²
Eerste verdieping (BVO) : 39 m²
Parkeerplaatsen : 3
Koopsom : € 165.000,- v.o.n.

Unit : 21
Begane grond (BVO) : 53 m²
Eerste verdieping (BVO) : 53 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 215.000,- v.o.n.

Unit : 22 t/m 28
Begane grond (BVO) : 50 m²
Eerste verdieping (BVO) : 50 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 199.500,- v.o.n.

Unit : 29
Begane grond (BVO) : 134 m²
Eerste verdieping (BVO) : 134 m²
Parkeerplaatsen : 7
Koopsom : € 485.500,- v.o.n.

Unit : 30
Begane grond (BVO) : 86 m²
Eerste verdieping (BVO) : 86 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 342.500,- v.o.n.

Unit : 31 t/m 36
Begane grond (BVO) : 72 m²
Eerste verdieping (BVO) : 72 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 290.000,- v.o.n.

Unit : 37
Begane grond (BVO) : 76 m²
Eerste verdieping (BVO) : 76 m²
Parkeerplaatsen : 2
Koopsom : € 305.000,- v.o.n.

De units worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- dicht trappenhuis met metalstud wanden, behang klaar afgewerkt
- aluminiumkozijnen met isolerende dubbele beglazing (HR++)
- separate toegangsdeur
- groepenkast met 3 groepen
- afgedopte riolering
- elektra en water aansluitkosten bij de koopsom inbegrepen
- elektrische bedienbare overheaddeur met 1 handzender
- buitenverlichting

Verdiepingsvloer
- afgewerkte cementdekvloer
- vloerbelasting 250 kg/m²
- HR++ glas met aluminium ventilatieroosters

KOOPSOM & OPLEVERING

De vermelde verkoopprijzen zijn exclusief eventuele rentekosten en excl. 21% BTW. De koopsommen zijn inclusief bijbehorende parkeerplaatsen.

De units worden opgeleverd medio Q2 2025.

VvE : de units maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor het wettelijk verplicht is een Vereniging van Eigenaren op te richtten. De Vereniging van Eigenaren voert namens alle eigenaren het algemene beheer van dak en gevel alsmede het omliggende terrein behorende tot het plan. Aan de Vereniging van Eigenaren bent u maandelijks een bijdrage verschuldigd voor beheer, onderhoud en verzekering van het bedrijfsverzamelgebouw.

Energielabel : nieuwbouw derhalve nog geen label aanwezig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsunits aan de Goudstraat 1 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.