Entrepotdok 27-28 1018AD Amsterdam

Entrepotdok 27 A en B & Entrepotdok 28 A en B

Pakhuys Elburg-Franeker

Unieke koopmogelijkheid voor een kantoorruimte in een historisch pakhuis aan het Entrepotdok aan de oostkant van het centrum van Amsterdam. De kantoorruimte, met bijhorende opslag/atelierruimte, maakt onderdeel uit van een voormalig pakhuizencomplex welke gelegen is in directe nabijheid van Artis, de IJ-tunnel en het Centraal Station. Het pakhuizencomplex is gekenmerkt als rijksmonument.

De kantoorruimte is totaal circa 464 m² VVO gelegen op de begane grond en eerste verdieping. Het betreft de adressen Entrepotdok 27 A en B en Entrepotdok 28 A en B (voorzijde van het pakhuis) en Binnenkadijk 187 en 189 (achterzijde van het pakhuis) welke met elkaar verbonden zijn. Tevens maken de opslag/atelierruimtes gelegen aan de Laagte Kadijk 149 en 150 onderdeel uit van deze verkoop. Deze ruimtes op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van het pakhuis en direct onder het kantoor, zijn voorzien van een eigen entree. Per ruimte zijn deze circa 58 m² VVO. Alle drie de ruimtes worden leeg en ontruimd opgeleverd.

Deze verkoop omvat in totaal acht appartementsrechten welke gelegen zijn op Erfpacht grond. Deze zijn afgekocht tot en met 31 december 2037 (Entrepotdok en Binnenkadijk), dan wel tot en met 30 juni 2052 (Laagte Kadijk). Bovendien wordt de naastgelegen kantoorruimte van circa 124 m² op het Entrepotdok 29 eveneens te koop aangeboden.

Gebouw
Het pakhuis is gebouwd als onderdeel van een pakhuizencomplex. Kenmerkend voor het rijksmonument is de tuitgevel. Het Entrepotdok is gebouwd in opdracht van de rijksoverheid. Het dok is aangelegd in 1827, ingevoerde goederen moesten hier worden opgeslagen tot de invoerrechten waren betaald. Het complex bestaat uit magazijnen, kaden en havens. Alle 84 pakhuizen aan het Entrepotdok hebben nu de status 'beschermd monument'.

Buurt + hotspots
Het Entrepotdok is het grootste bewoonde pakhuizencomplex van Amsterdam en betreft een mix tussen wonen en werken. Naast een prestigieus woongebied, kenmerken de Kadijken zich ook als een werkgebied waar diverse creatieve bedrijven en organisaties zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Het Pakhuys is vanwege haar ligging nabij de IJ-tunnel uitstekend bereikbaar met de auto. Via de S-116 is de kantoorruimte vanaf afrit 16 ringweg A-10 (Noord) binnen 10 minuten te bereiken. eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op loopafstand aan de Wittenburgergracht is de bushalte van lijn 22 gelegen welke een directe verbindingen met het Centraal Station heeft. Tevens is aan de Sarphatistraat ook de tramhalte van lijn 7 gelegen.

Parkeergelegenheid
Op acht minuten loopafstand is parkeergarage Markenhoven aan de Anne Frankstraat gelegen. Hier zijn verschillende parkeerabonnementen beschikbaar.

Bijzonderheden
• rijksmonument
• kantoorruimte in een pakhuis met authentieke charme
• acht appartementsrechten
• erfpacht grond
• oplevering leeg en vrij van huur