Rechterstraat 28 5281BW Boxtel

Deze winkelruimte is gelegen in het winkelhart van de gemeente Boxtel, Rechterstraat 28. Deze straat is gelegen nabij de markt, welke dagelijks druk bezocht wordt door inwoners van Boxtel en omliggende dorpen zoals bijvoorbeeld Liempde. Er is een grote verscheidenheid aan ondernemers gevestigd, variëren van kleine detailhandel tot horecagelegenheid en grotere landelijke ketens zoals Kruidvat, Albert Heijn supermarkt en HEMA.
Het object is centraal gelegen met welstandsklasse A1 winkellocatie.

Het object wordt in verhuurde staat verkocht met een huurstroom van € 21.247,- per jaar.

Representabel en degelijk, twee woorden die gelijk te binnen schieten bij het zien van deze winkelruimte. De hoeveelheid ruimte draagt bij aan de beleving. De kantine is voorzien van een eenvoudig keukenblok en daarnaast kunt u via hier de toiletruimtes betreden. Daarnaast is er nog een praktische opslagruimte achter de winkelruimte gelegen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een bovenwoning welke is ingericht met een ruime woonkamer met open keuken in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een gang in de woonkamer zijn de slaapkamer en de separate toiletruimte te bereiken. Vanuit de slaapkamers is de praktische badkamer te betreden welke is ingericht met een douche en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Via een vlizoluik in de slaapkamer is de tweede verdieping (bergzolder) te bereiken.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht en opgeleverd in verhuurde staat. Verder is de winkelruimte voorzien van een cv-combiketel. Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op de markt, gelegen achter de Rechterstraat.

Bestemmingsplan
Het object is voorzien van centrumbestemming. Dit is een erg brede bestemming wat onder andere detailhandel (winkelruimte), dienstverlening, horeca, bedrijven tot en met categorie 2, maatschappelijke instellingen en wonen omvat.

Bijzonderheden
- Winkelruimte met bovenwoning gelegen nabij de markt in Boxtel.
- Het object wordt in verhuurde staat verkocht met een huurstroom van € 21.247,- per jaar.
- De CV-combiketels betreffen het merk Remeha Calenta en Nefit.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout.
- Bestemmingsplan: Centrum omvat o.a. detailhandel, dienstverlening, horeca, bedrijven t/m categorie 2, maatschappelijk en woonruimte.
- Nummer 28a Commerciële ruimte ter grootte van 88 m².
- Nummer 28 Bovenwoning ter grootte van 53 m².

Waarborgsom/bankgarantie
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ouderdomsclausule
Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen in het winkelhart van de gemeente Boxtel, Rechterstraat 28. Deze straat is gelegen nabij de Markt, welke dagelijks druk bezocht wordt door inwoners van Boxtel en omliggende dorpen zoals bijvoorbeeld Liempde. Er is een grote verscheidenheid aan ondernemers gevestigd, variëren van kleine detailhandel tot horecagelegenheid en grotere landelijke ketens zoals Kruidvat, Albert Heijn supermarkt en HEMA.