Collseweg 26 5674TR Nuenen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Collseweg 26 in Nuenen
Bedrijfscomplex met kantoren en ruim buitenterrein.
LOCATIE/LIGGING:
Het complex is uitstekend gelegen aan de Collseweg op bedrijventerrein “Eeneind" te Nuenen. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van met name licht industriële bedrijven en groothandelsbedrijven zoals Van Rooy Machinefabriek, BAN Bouw, Esro Food Group en tuincentrum Intratuin.
OPPERVLAKTEN V.V.O. M²
BEDRIJFSRUIMTE
Begane grond 1.967 m²
KANTOORRUIMTE
Begane grond (kantoor) 554 m²
Totaal 2.521 m²
* Conform NEN 2580 meetcertificaat
PARKEERGELEGENHEID
Ruimschoots. 70 parkeerplaatsen op eigen terrein.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
JA.
BESTEMMINGSPLAN
Eeneind 2018.
Enkel bestemming Bedrijventerrein, uitsluitend bedrijven uit de categorie 2, 3.1 en 3.2 zoals genoemd in de lijst van bedrijfsactiviteiten.
Verdere info:
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Nuenen, Sectie C, Nummers: 3647 en 4426, Grootte 7.011 m².
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 195.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: 5 jaar
Verlengingstermijn: 5 jaar
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
ONDERSCHEIDEND
- Twee inritten;
- Diverse overheaddeuren in bedrijfsruimte;
- Ruime stroomvoorziening;
- Zeer ruim parkeren op eigen (buiten)terrein.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen aan de zuidzijde van Nuenen op korte afstand van de aansluiting op de A270 (Eindhoven-Helmond).
Tevens sluit de Collseweg aan op de verbindingsweg van Nuenen naar Geldrop.
OMGEVING
Supermarkt: Plus op ca. 10 minuten rijden in Eindhoven Tongelre.
Restaurants: De Kleine Dommel op 1 minuut.
Centrum: Eindhoven centrum op een kwartiertje rijden.
Centrum Nuenen en Geldrop op ca 10 minuten rijden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 16.250 per maand |
| Oppervlakte | 2.521 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, heater, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Eeneind I |
| Buurt | Eeneind |
| Wijk | Nuenen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Eeneind (6), Doornakkers-West (3), Doornakkers-Oost (2), Nuenen-Zuid (2), Braakhuizen-Noord (1), Lakerlopen (1), Mierlo (1), Muschberg, Geestenberg (1), Rochusbuurt (1), Sintenbuurt (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Eeneind II (5), Kade (2), Berkenbosch Pinkaert (1), Eeneind I (1), Herzenbroeken (1), Oudven (1), Uitbreiding Berkenbos (1)
Over Nuenen
Nuenen heeft een oppervlakte van 33,95 km2 en ligt in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, met ruim 23.702 inwoners.
Waar in Nuenen staat ruimte te huur of te koop?
De Huufkes (5) , Spegelt (5) , Berg (2) , Collse Heide (2) , De Pinckart (2) , Duivendijk (2) , Alvershool (1) , Boord (1) , Collseweg (1) , De Tienden (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nuenen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nuenen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.521 m² te huur en ligt op Collseweg 26 in Nuenen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
