Pascal 5 3241MB Middelharnis
Bedrijfshal te koop aangeboden op Pascal 5 in Middelharnis
De units hebben een bruto vloeroppervlakte van ca. 140m2 en beschikken over minimaal 2 eigen parkeerplaatsen. De bouw wordt op een kwalitatief hoogwaardige wijze gerealiseerd en de units worden zeer goed geïsoleerd. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en kunnen verder naar eigen wensen en behoeften worden ingericht.
De Pascal 5 ligt op het industrieterrein „Oostplaat“ in Middelharnis. Dit terrein is een belangrijke locatie voor verschillende bedrijven in de regio, dankzij de goede bereikbaarheid en de strategische ligging. Oostplaat biedt diverse faciliteiten en infrastructuur die bedrijven ondersteunen bij hun dagelijkse activiteiten en groei. Het terrein heeft een eigen inrit naar de openbare weg. Elke unit is inclusief minimaal 2 eigen parkeerplaatsen en er is een mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te schaffen (nummers X1 t/m X3).
Elke bedrijfsunit wordt uitgevoerd met een verdiepingsvloer en heeft dus 2 bouwlagen. De totale oppervlakte bedraagt ca 140 m2 (BVO). Alle bedrijfsunits krijgen een eigen huisnummer en zijn daardoor goed vindbaar. De units worden standaard voorzien van een elektrische overheaddeur, een aparte toegangsdeur en een rioolaansluiting voor de toiletgroep.
De bedrijfsunits zijn ontwikkeld binnen het bestemmingsplan “Oostplaat". De locatie is geschikt voor bedrijven die voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2. van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Indien het toekomstig gebruik van de bedrijfsunits hiervan afwijkt, kunnen vanuit wet- en regelgeving aanvullende (bouwkundige) eisen worden gesteld om het beoogd gebruik mogelijk te maken. Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en/of vergunningen en is gebonden aan het binnen de bestemming voorgeschreven gebruik.
De units worden opgeleverd zonder energielabel, omdat het casco units met industriefunctie betreft.
De units worden verkocht belast met BTW. Onder voorwaarden kan de BTW door de koper worden verrekend.
De bedrijfsunits worden middels een koop- aannemingsovereenkomst verkocht. Dit betekent dat u de grond afneemt van Verenigde Ambachten B.V. en dat er met de aannemer een aannemingsovereenkomst gesloten wordt. De aannemer zal de aanneemsom in termijnen aan de koper factureren. De termijnen zijn gekoppeld aan de voortgang van de bouw. De koop- en aannemingsovereenkomst zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Bij de koop- aannemingsovereenkomst worden bijlagen gevoegd, zoals de verkooptekeningen en een situatie tekening.
In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de Koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de totale koopsom (koop-/aannemingssom inclusief BTW) bij de notaris stort of een bankgarantie stelt.
De bouw wordt opgestart zodra 70% van de units verkocht zijn (na tekening van de koop- en aannemingsovereenkomst).
De verwachting is dat de bouw eind 2024/begin 2025 kan aanvangen.
Tijdens de bouw tot de datum van de oplevering zijn de bedrijfsunits door de aannemer verzekerd tegen risico’s van onder andere brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering wordt deze verzekering afgesloten door de VvE. Voor de inboedel dient de koper zelf een verzekering af te sluiten.
Koopsom bedrijfsunits inclusief 2 parkeerplaatsen: van 205.900,- tot 219.900,- vrij op naam, exclusief btw.
Koopsom losse parkeerplaats: 4.790,- vrij op naam, exclusief btw.
In de koopsom zijn inbegrepen:
• Grondkosten
• Aansluitkosten nuts t.b.v. water en elektra (standaard aansluitkosten)
• Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening
• Bouwkosten
• CAR-verzekering
• Honorarium van architect en constructeur
• Notaris kosten voor akte van levering
• Makelaarscourtage en verkoopkosten
• Leges voor de bouwvergunning
Niet in de koopsom inbegrepen:
• Internet aansluiting
• BTW
• De kosten voor het verkrijgen van een hypothecaire lening
• Notaris kosten voor een eventuele hypotheek akte.
In collegiale verkoop met Krieger & Witte Makelaars
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €205.900 |
| Oppervlakte | 140 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer |
| Bedrijventerrein | Oostplaat I |
| Buurt | Middelharnis oostplaat |
| Wijk | Middelharnis |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Middelharnis oostplaat (5), Dirksland industriegebied (3), Middelharnis prinsenkwartier (1), Tiendeveen kern (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Watertoren (3), Oostplaat I (2), Oostplaat II, fase 1 + 2 (1), Oostplaat III (1)
Over Middelharnis
Middelharnis heeft een oppervlakte van 35,18 km2 en ligt in de gemeente Goeree-Overflakkee, met ruim 50.589 inwoners.
Waar in Middelharnis staat ruimte te huur of te koop?
Volta (6) , Zandpad (3) , Edison (2) , Beneden Zandpad (1) , De Hofjes (1) , Eendrachtstraat (1) , Pascal (1) , Zernikeweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Middelharnis? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Middelharnis. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 140 m² te koop en ligt op Pascal 5 in Middelharnis.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
