Kerksingel 26 2651CC Berkel en Rodenrijs

Zeer representatieve winkelruimte gelegen midden in het winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs. De ruimte is te huur!

Vlakbij landelijke ketens als Kruidvat, Action, Hoogvliet en Aldi zijn hier ook diverse lokale ondernemers gevestigd.

Deze winkelruimte is gelegen in wandelgebied met op woensdag markt voor de deur. Voldoende parkeerruimte in directe omgeving, geen betaald parkeren. De winkel is ruim 10 jaar verhuurd geweest aan een zeer gerenommeerde babywinkel.

De winkel is een jaar of 10 geleden volledig gerenoveerd. Zo is er o.a. een nieuwe pui in geplaatst. Ook is de winkel gasloos. Deze is voorzien van een airco (om te koelen en te verwarmen).

Het betreft een winkelruimte van ca. 95 m2. De indeling is nu als volgt: Algemene winkelruimte. Afgesloten magazijn met pantry (keurig keukenblok), keurig modern toilet. Twee pashokjes aanwezig.

Ook de elektra is vernieuwd.

De winkel is is circa 13.00m diep, 7.30m breed en 3.40 hoog.

Bestemming:
Bij de gemeente Berkel en Rodenrijs valt de onroerende zaak in een gebied waar de volgende bestemmingen worden toegekend aan de locatie: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1650,- per maand ex btw
Servicekosten: N.V.T
Waarborgsom: 1 maand huur
Huurtermijn: in overleg

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar.
Verhuurder heeft het recht om het gehuurde 1x per 2 maanden te inspecteren met een vooraankondiging van 48 uur.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.