Kerksingel 26 2651CC Berkel en Rodenrijs

Zeer representatieve winkelruimte gelegen midden in het winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs.

Vlakbij landelijke ketens als Kruidvat, Action, Hoogvliet en Aldi zijn hier ook diverse lokale ondernemers gevestigd.

Deze winkelruimte is gelegen in wandelgebied met op woensdag markt voor de deur. Voldoende parkeerruimte in directe omgeving, geen betaald parkeren. De winkel is ruim 10 jaar verhuurd geweest aan een zeer gerenommeerde babywinkel en zal per november 2024 leeg komen.

De winkel is een jaar of 10 geleden volledig gerenoveerd. Zo is er o.a. een nieuwe pui in geplaatst. Ook is de winkel gasloos. Deze is voorzien van een airco (om te koelen en te verwarmen).

Het betreft een winkelruimte van ca. 95 m2. De indeling is nu als volgt: Algemene winkelruimte. Afgesloten magazijn met pantry (keurig keukenblok), keurig modern toilet. Twee pashokjes aanwezig.

Ook de elektra is vernieuwd.

De winkel is is circa 13.00m diep, 7.30m breed en 3.40 hoog.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Datum transport
In overleg met verkoper.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A+++.

Notaris
Door koper te bepalen.

Asbest
Aan koper is niet bekend of in het object asbest is verwerkt.

Bestemming
Bij de gemeente Berkel en Rodenrijs valt de onroerende zaak in een gebied waar de volgende bestemmingen worden toegekend aan de locatie: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen

Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overige gegevens:
- Huuropbrengst € 18.000,- per jaar.
- Huurcontract is opgezegd en eindigt in november 2024.
- Actieve VVE.
- Energielabel A +++

Nadere informatie verkrijgbaar via ons kantoor.