Roerdomplaan 35-51 1431WH Aalsmeer
![Roerdomplaan 35-51 Roerdomplaan 35-51](https://www.ilocate.nl/bedrijfspanden-high/1350/900/huur/kantoor/167954/aalsmeer-roerdomplaan-35-51-1431wh.jpg)
Kantoor te huur aangeboden op Roerdomplaan 35-51 in Aalsmeer
Algemeen:
Het nieuwbouw gezondheidscentrum ligt aan de Roerdomplaan in Aalsmeer en maakt deel uit van een project waarbij er ook drie bouwblokken met woningen worden gerealiseerd. Het complex zal naast het medisch centrum ook een blok sociale huur, middenhuur en vrije sector huurwoningen bevatten.
Oppervlakte/ beschikbaarheid:
Op de begane grond zal ca. 877 m² v.v.o. eerstelijnszorg worden gerealiseerd welke onder te verdelen is in twee aparte vleugels.
• Vleugel 1: ca. 351 m² turn-key ingericht voor huisartspraktijken en aansluitende dienstverlening zoals een apotheek of wijkverpleegkundigen;
• Vleugel 2: ca. 527 m²; nader in te delen turn-key ruimtes voor onder andere; tandartsen, fysiotherapeuten of maatschappelijk werk.
Kleinere units in overleg mogelijk, wij denken graag met u mee.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Hornmeer" d.d. 29 juni 2013 kent het object de enkelbestemming ‘Maatschappelijk’.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bereikbaarheid:
Komt u met de auto?
Het object ligt nabij Rijkswegen A9 en A4 in de richting van Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem. De provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) is in slechts 5 minuten te bereiken.
Komt u met het openbaar vervoer?
Busstation Aalsmeer ligt op ca. 10 minuten loopafstand met directe verbindingen richting Schiphol en centrum Amstelveen.
Parkeergelegenheid:
Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur van het medisch centrum.
Energielabel gebouw:
Nader te bepalen.
Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 10 jaar met 10 optiejaren.
Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 12 maanden.
Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.
Huurbetaling:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW compensatie.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Oplevering:
Oplevering Q4 2025.
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.
Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-215 8800.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 877 m² |
Bouwjaar | 2025 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Praktijk |
Buurt | Hornmeer |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Schiphol-Rijk (38), Greenpark (9), Oude Meer (8), Hornmeer (7), Stommeer (6), Hoofddorp De Hoek (3), Rijsenhout Zuid (2), Legmeerpolder (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hornmeer (5), De Hoek (3), Rijsenhout Konnetlaantje, Centrum en A4 (3), Rozenburg (1)
Over Aalsmeer
Aalsmeer heeft een oppervlakte van 24,03 km2 met ruim 31.991 inwoners.
Waar in Aalsmeer staat ruimte te huur of te koop?
Aalsmeerderweg (29) , Zuid-Afrikaweg (25) , Lakenblekerstraat (7) , Turfstekerstraat (6) , Witteweg (6) , Machineweg (5) , Zijdstraat (5) , Burgemeester Hoffscholteweg (4) , Oosteinderweg (4) , van Cleeffkade (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Aalsmeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Aalsmeer. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 877 m² te huur en ligt op Roerdomplaan 35-51 in Aalsmeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.