Turfschipper 64 2292JB Wateringen

Op zoek naar de multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte boven voor uw bedrijf? Ontdek de mogelijkheden van Turfschipper 64. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze bedrijfsruimte alles wat u nodig heeft voor succes. De ruimte beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken:
-Centrale Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, met uitstekende verbindingen naar belangrijke snelwegen en stedelijke gebieden.
-Flexibele Indeling: De ruimte is aanpasbaar aan de behoeften van uw bedrijf, met diverse opties voor indeling en gebruik.
-Voorzieningen: Profiteer van moderne voorzieningen zoals parkeergelegenheid, beveiliging en toegang tot alle benodigde nutsvoorzieningen.
-Professionele Omgeving: Omringd door andere bedrijven en voorzieningen die een gunstige zakelijke omgeving creëren.

Indeling
Via een met de hand bedienbare overhead deur en een loopdeur kom je in de ruimte.
Inrijhoogte 3,17, inrijbreedte 3,00.
De ruimte is verdeeld over de begane grond (14,19 x 5,91).
Via de loopdeur kom je eerst in een ruimte groot (2,40x3,05), linksvoor de meterkast linksachter is een kleine pantry (kleine koelkast, 2 pits kookplaat, spoelbak, mini boiler), ruim toilet (1,75 x 2,40) met spoelbak.
Toegang tot een grote L-vormige bedrijfsruimte met gladde betonvloer. Voorste gedeelte (3,05x6,13), achterste gedeelte (5,91x8,06).
Via een trap entree naar de eerste etage, nette kantoorruimte voor (5,9 diep x 5,06 breed), grote open vergaderruimte achter (8,03 diep x 5,9 breed). Gezellige houten bar, zeer geschikt voor een bedrijfsborrel.

Bijzonderheden
Oppervlak begane grond: 84 m2 (bag is 85 m2).
Kantoor/opslag eerste verdieping: 77 m2
Totaal: 161 m2
Inrij breedte: 3,00
Inrij hoogte: 3,17
Hoogte eerste verdieping: 2,4 voor x 3,0 achter
Vloer: De ruimte is voorzien van een betonnen vloer op de gegane grond en een houten vloer op de verdieping.
Electra: moderne meterkast met ca. 5 groepen.
Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid met het eigen vervoer. Via de N211 heeft men op circa 5 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Bovendien bevinden de tramlijnen 16 en 17 zich op loopafstand. Deze zorgen voor een directe verbinding met de Haagse binnenstad en NS-station Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor.
Ligging: Gelegen in het hart van het bedrijvige Wateringse veld onderdeel van het bedrijventerrein Wateringen, een centrale ligging die uitstekende bereikbaarheid biedt naar omliggende steden en industriële centra.
Parkeervoorziening: Het object beschikt over de mogelijkheid van 2 parkeerplekken voor de eigen unit, verder parkeervoorzieningen (gratis) aan de openbare weg.
Bestemming: Bedrijfsruimte. Zie: Regels op de kaart - Omgevingswet - Regels op de kaart - Omgevingsloket (overheid.nl)
Toevoegingen: Ouderdomsclausule en niet gebruikt clausule zal toegepast worden in de koopovereenkomst.
Energieprestatiecertificaat: Nog niet aanwezig.