Flight Forum 1700 5657EZ Eindhoven

ALGEMEEN:
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw ‘Silver Forum’, welke naam verwijst naar de zilverkleurige gebogen gevelafwerking van het organisch gevormde gebouw. De aangeboden kantoorruimte is circa 1.106 m² groot en ligt op de begane grond en er kan ook worden beschikt over een opslag-, expeditieruimte van circa 110 m² aangrenzend aan de kantoorruimte.
De uitnodigende en ruime eigen entree ligt op de kop van het gebouw. Hoewel de kantoorvloer aaneengesloten is, zijn er dankzij de lay-out eenvoudig twee zelfstandige kantoorvleugels te maken met elk een eigen entree.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
‘Silver Forum’ ligt op een zeer herkenbare plek op het bedrijvenpark Flight Forum, dat onderdeel uitmaakt van het dynamische Eindhoven Airport District in de westflank van Brainport Eindhoven.
Er is de afgelopen tijd hard gewerkt om er een levendige werklocatie van te maken met een aantrekkelijk verblijfsklimaat. Binnen het kantorencluster van Flight Forum zijn steeds meer lunchgelegenheden, foodtrucks, bijzondere vergaderplekken en sportfaciliteiten te vinden en ook op de luchthaven Eindhoven Airport is een uitgebreid aanbod aan horeca- en winkelvoorzieningen. Voor de meer dagelijkse boodschappen kan je uitwijken naar het wijkwinkelcentrum Meerhoven, op 5 minuten fietsen, met onder andere een AH, Hema en Lidl. Ontspannen in het groen is ook mogelijk, zo ligt Park Meerhoven op net geen kilometer loopafstand.

Het bedrijvenpark Flight Forum ligt direct naast de N2/A2 (Amsterdam - ’s-Hertogenbosch - Maastricht) met op korte afstand aansluiting op de rijkswegen A58 (Eindhoven – Breda - Vlissingen) en A67 (Eersel – Venlo).

Op 250 meter loopafstand is een halte van de HOV-lijn met frequente busverbindingen tussen Eindhoven Airport en Eindhoven Centraal Station en Best Station en Eindhoven HTC via Veldhoven.

PARKEREN:
Er zijn 40 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het buitenterrein direct voor het kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU:
• Royale ontvangst-, entreeruimte met vide;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels radiatoren;
• Koeling middels topkoelingsinstallatie;
• Sanitaire ruimten;
• Pantryvoorziening;
• Kabelgoten voorzien van bekabeling ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• Sprinklerinstallatie;
• Praktische indeling met open kantoortuinen en kamerindeling;
• Opslag-, expeditieruimte met bedrijfsdeur;
• Turn-key oplevering, inclusief meubilair bespreekbaar.

HUURPRIJS:
Huurprijs kantoorruimte: EUR 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Huuprijs parkeerplaats: EUR 750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN:
Verrekenbaar voorschot van EUR 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

DUURZAAMHEID:
Het object beschikt over een energielabel C.

AANVAARDING:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN:
Er is sprake van een onderhuursituatie en de ruimte kan worden aangeboden tot uiterlijk 1 oktober 2025.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het model verhuurder, welke is gebaseerd op het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.