Opwijckstraat 7 2272BC Voorburg

Te huur: uniek bedrijfspand met flexibele indelingsmogelijkheden in woonwijk Damsigt in Voorburg.

Heeft u een bedrijf of activiteit en bent u op zoek is naar een veelzijdige en inspirerende werkruimte? Dit is uw kans om een bijzonder bedrijfspand te huren dat al 35 jaar succesvol verhuurd is geweest en nu opnieuw beschikbaar komt voor een nieuwe huurder. Het pand biedt een oppervlakte van ongeveer 140 m² en heeft een indeling die geschikt is voor diverse maatschappelijke cq. bedrijfsactiviteiten, waaronder bijv. yoga, fysio of andere gerelateerde activiteiten.

**Let op:** Voorafgaand aan verhuur dient een ontheffing van de gemeente te worden verleend.

Indeling van het pand:
Begane grond:
- Entree: ruime en representatieve entree die uw bezoekers hartelijk verwelkomt.
- Pantry: praktische pantry.
- Ontvangstruimte: aangename ontvangstruimte voorzien van een pantry, ideaal voor het ontvangen van gasten en klanten.
- Hal: ruime hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes in het pand.
- Open ruimte: een ruime open ruimte met een zwevende vloer, perfect voor yoga- en andere bewegingsactiviteiten. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse indelingen en gebruik.

Eerste verdieping:
- Extra Ruimte: via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar een extra ruimte beschikbaar is voor diverse toepassingen zoals kantoor, opslag of een extra praktijkruimte.

Ideale locatie en voorzieningen:
- Locatie: gelegen in Damsigt, midden in een woonwijk met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen.
- Parkeergelegenheid: voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Flexibiliteit: de indeling van het pand biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan naar wens aangepast worden.

Voorwaarden en ontheffing:
Gezien de aard van het pand en de gemeentevoorschriften is een ontheffing van de gemeente vereist voordat het pand verhuurd kan worden. Wij begeleiden u graag in dit proces om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt.

Interesse?
Heeft u interesse in dit unieke bedrijfspand en wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op.

Het weten waard;
- per direct beschikbaar;
- verhuur excl. g/w/e/;
- ontheffing vereist vlgs bestemmingsplan bestemming wonen;
- niet ingemeten conform de richtlijnen;
- geen energielabel beschikbaar;
- u huurt 'as is where is'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.