Delftechpark 37 A 2628XJ Delft

Algemeen
Het Delftechpark is gelegen naast de TU Delft en kenmerkt zich door de moderne uitstraling.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer (station Delft-zuid of de Bus) en per eigen vervoer. Het Delftechpark bevindt zich op enkele minuten rijden van de autosnelweg A13.

Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delft, Sectie K, Nr. 2783.

Indeling
Unit 0.10: ca. 189 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond

Unit 1.4b: ca. 221 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping

Unit 2.4: ca. 453 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping

Parkeren
Voor de verhuur zijn 20 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Voordeur met toegangssysteem;
- Centrale afgesloten entree op de begane grond;
- Lift en trappenhuis;
- Toiletgroepen;
- Nette pantry;
- Vloerafwerking;
- Plafondafwerking met verlichtingsarmaturen;
- Serverruimte met dubbele airco-unit;
- Data-aansluiting in alle ruimtes aanwezig;
- Parkeerterrein met slagboom;
- Mogelijkheid voor laadpaal/palen voor opladen elektrische auto's.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 135,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 850,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een, nader te bepalen, verrekenbaar voorschot worden berekend voor de levering van diverse leveringen en diensten

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand of per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel B en is geldig tot 21 april 2027.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Delft valt de onroerende zaak in het bestemmingsplan: ‘TU Midden en Noord’ vastgesteld bij Raadsbesluit van 25 april 2013.

Op grond van artikel 3 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijventerrein‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie - 1‘ en ‘functieaanduiding tot en met categorie 3.1‘.

De voor ‘Bedrijventerrein‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. kennisintensieve bedrijven;
b. bijbehorende voorzieningen voor zover ten dienste van de kennisintensieve bedrijven;
c. nutsvoorzieningen;
d. een cateringservice, restaurant, vergader- en congresszalen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - cateringservice'.

Bovengenoemde gegevens zijn verkregen via de website omgevingswet.nl op 18 juni 2024 Voor meer informatie aangaande de bestemming verwijzen wij u naar bovengenoemde website.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.