Ahauser Strasse 79-91 7521AG Enschede
Kantoor te huur aangeboden op Ahauser Strasse 79-91 in Enschede
Indeling en oppervlakte
Het totale object is circa 4.536 m² groot welke als volgt is onderverdeeld:
Kantoorruimte: ca. 2.330 m²
Bedrijfsruimte: ca. 1.161 m²
Kelder + sociale ruimtes + parkeergarage: ca. 1.045 m²
De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Stadt Gronau
Gemarkung Epe
Flur 36
Totaal 5.080 m²
Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Ahauser Straße te Gronau-Epe, de verbindingsweg die loopt van Epe naar Ahaus.
Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Verwarming d.m.v. radiatoren en vloerverwarming;
- Sanitaire voorzieningen;
- Zonwering;
- Vloerbedekking – tapijt;
- Sanitaire voorzieningen;
- Doucheruimte.
Bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeuren;
- Betonvloer;
- Gasheater;
- Hoogte circa 6 meter.
Algemeen:
- Zonnepanelen;
- Lift;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie;
- Glasvezelaansluiting.
Het is in overleg mogelijk het gehuurde (gedeeltelijk) gemeubileerd te huren.
Bereikbaarheid
Nederland ligt op circa 10 minuten rijafstand en de stad Enschede is in circa 20 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal ten opzichte van de autowegen B54 en A31, waardoor het een perfecte locatie is voor degene die op zoek is naar een royaal bedrijfspand net over de grens.
Parkeergelegenheid
Circa 80 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 2.330 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfshal, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Twekkelerveld |
| Wijk | Twekkelerveld-T.H.T. |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Kennispark (13), Getfert (8), Horstlanden-Stadsweide (7), Industrie- en havengebied (6), Roombeek-Roomveldje (6), Lasonder, Zeggelt (5), Marssteden (4), Boddenkamp (3), Buurtschap Usselo (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Havengebied (6), Marssteden (4), Josink Es (3), Rigtersbleek/Tubantia (2), Roombekerveld (2), De Plooy (1), De Reulver (1), Hardick en Seckel (1), Het Sander (1), Twentekanaal Zuid (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (11) , Haverstraatpassage (9) , Colosseum (7) , M.H. Tromplaan (7) , Midzomerweg (6) , Binnenhaven (5) , De Heurne (5) , Haaksbergerstraat (5) , Kalimantanstraat (5) , Kuipersdijk (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.330 m² te huur en ligt op Ahauser Strasse 79-91 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
