Meirestraat 19 a 4705RG Roosendaal

Deze representatieve bedrijfsruimte is gerealiseerd op een uitstekende locatie aan de buitenrand van Roosendaal. Het is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw.

Ligging:
Het object is zeer gunstig gelegen op het steenworp afstand van het bedrijventerrein "Majoppeveld-Noord" alsmede "Borchwerf II" waar zich een diversiteit aan ondernemingen bevindt zowel in de sfeer van ambachtelijk - dienstverlenende - lichte industrie - verkoop van ter plaatse vervaardigde goederen.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen
Sectie: B
Nummer: 5413 gedeeltelijk

Oppervlakte(s):
Bedrijfsruimte 335 m²

Huurprijs:
€ 17.500,-- per jaar excl. BTW.
Zie ook de bijgesloten plattegronden.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsunits zijn onder meer voorzien van de navolgende zaken:
Bedrijfsruimten:
• afgewerkte betonvloer;
• Vrije hoogte ca. 4 m.;
• LED verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
• overheaddeur.

Isolatie:
Optimale isolatie. Het object is voorzien van vloer-, gevel-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Parkeren:
Parkeren voor de deur op eigen verhard parkeerterrein.

Bestemming:
Bedrijf - 2
De voor 'Bedrijf - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 60 maanden, korter in overleg doch minimaal 36 maanden.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten te verhogen met de BTW.

Contract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze aanbieding uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.