Zevenhuizenseweg 8 7322HC Apeldoorn

Aantrekkelijk huur object voor ondernemers in Apeldoorn!
Bent u een ondernemer op zoek naar een veelzijdig en strategisch gelegen huurpand?

Dan hebben wij de perfecte locatie voor u! Deze goed onderhouden ruimte biedt talloze mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en is gelegen op een goede locatie.

Dit recent verbouwde pand biedt een groot kantoor en een ruime bedrijfshal van in totaal circa 320 m². Het pand ligt op een steenworp afstand van het centrum en het centraal station van Apeldoorn, en bevindt zich aan een drukke doorgangsweg met zicht op het Kanaal Noord. De snelwegen A50 en A1 zijn snel bereikbaar via de Deventerstraat, wat uw bedrijf een uitstekende bereikbaarheid geeft.

Begane grond:
• Royale entree van 10 m²
• Trap naar de verdieping
• Toiletruimte
• Bedrijfshal van 155 m²
• Inpandige afsluitbare ruimte van 20 m²
• Kantoor beneden van 18 m²

Verdieping:
• Kantoorruimte boven van 105 m²
• Moderne pantry van 12 m²

Voorzijde pand:
• Afsluitbare ruimte met solide hek van 40 m²
• Overheaddeur af te sluiten met twee zwaaihekken
• Ruimte voor fietsen en mogelijkheden om buiten te zitten op eigen terrein

Uitstekende voorzieningen
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van diverse faciliteiten zoals krachtstroom, een gladde betonvloer, een elektrische overheaddeur (4,2 B x 3,9 H), toiletgroepen op de begane grond, vloerbedekking, brandslanghaspels en -blussers, een systeemplafond met LED verlichting, een moderne pantry met warm en koud water, kabelgoten met data- en elektrabekabeling, een alarmsysteem voorbereiding en glasvezel.

Perfecte ligging voor uw bedrijf
Heeft u nog enkele dagen per week werkzaamheden in het Westen van het land? Geen probleem! Het centraal station van Apeldoorn ligt op loopafstand en via de intercityverbinding bent u zonder overstappen snel in Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en andere steden.

Flexibele huurvoorwaarden
• Huurbetaling: Per maand vooruit
• Huurtermijn: In overleg
• Huurprijs: Op aanvraag
• Ingangsdatum: In overleg (kan op korte termijn)
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur
• Indexering: Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI)
• Huurovereenkomst: Conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
• Bestemmingsplan categorie 1 (lichte industrie)(vooraf toetsing bij de gemeente)

Voldoende parkeergelegenheid
Het gebied biedt voldoende vrije parkeergelegenheid voor u en uw medewerkers.

Interesse?
Voor vragen, bezichtigingen en afspraken kunt u via Funda in Business contact opnemen.