Karspeldreef 14-16 1101CK Amsterdam

Het dynamische ‘The Ensemble’ in Amsterdam Zuidoost, ontworpen door CONIX RDBM and Van Belle & Medina, is een indrukwekkend state-of-the-art mixed-use (kantoor-/voorzieningen en woningen) nieuwbouwontwikkeling.
De totale kantooroppervlakte bevat maar liefst ca 19.000 m2 verdeeld over 6 verdiepingen. De kantoorvloeren variëren zijn maar liefst ca 3.700 m2, ideaal voor grote gebruikers. Tegelijkertijd zijn de vloeren zeer goed indeelbaar en kunnen ze worden opgesplitst naar kleinere metrages. De 7de verdieping heeft een dakterras en bedraagt ca 1.100 m².

De begane grond en de 1ste verdieping zijn het hart van het gebouw, waarmee met ca 3.000 m² sociale, horeca- en commerciële functies bieden. De voorzieningen ieen restaurant en bar, een food market, een fitnessruimte en sportfaciliteiten, een fietsenwinkel, een gezondheidscentrum & apotheek en een cultureel centrum met activiteiten gericht op de ontwikkeling van jongeren, waaronder onderwijs en muziek.
De onder het gebouw gelegen parkeergarage zal worden voorzien van ca. 2.400 fietsplaatsen waarvan 467 100% bestemd voor de kantoorgebruiker, 118 bromfiets- en bakfietsplaatsen en 239 parkeerplaatsen. De parkeerratio voor auto’s is 1:75. Tevens zijn 100% van de autoparkeerplaatsen uitgerust met elektrische oplaadmogelijkheden.

De hoogwaardige ontwikkeling is ontworpen met duurzaamheid en energie-efficiëntie in het achterhoofd, wat blijkt uit de BREEAM Excellent-certificering en de Net-Zero status. Tevens wordt het gebouw uitgerust met een energielabel A++++, de hoogste beoordeling die voor energie-efficiëntie kan worden toegekend.

Met meer licht, frisse lucht en vergezichten worden er werkruimtes ontworpen die het welzijn verbeteren en de samenwerking stimuleren. ‘The Ensemble’ biedt een ongeëvenaarde omgeving op maat om uw organisatie naar nieuwe hoogtes te tillen, groot of klein. Dit gebouw is een bewijs van wat organisaties kunnen bereiken als ze zich verenigen. En met een volledig aanbod aan voorzieningen en een levendig community gevoel zal het de belangrijkste hub voor samenwerking in de regio worden. ‘The Ensemble’ is niet zomaar een kantoor; het is een bestemming.

Bereikbaarheid
Dankzij de strategische ligging in Amsterdam Zuidoost is het goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto, wat bijdraagt aan de algehele toegankelijkheid en het gemak voor de gebruikers.
AUTO
Door de ligging pal aan de op-/afrit van de snelweg A9 is de bereikbaarheid per auto uitstekend te noemen. Tevens is de A2 ook op enkele autominuten gelegen.
OV
Metrostation Bullewijk is direct aan het kantoorgebouw gelegen. NS-Bijlmer Arena is op 500 meter afstand gelegen en te bereiken binnen 7 minuten loopafstand.

Beschikbaarheid
1ste verdieping : ca. 475 m2 en 425 V.V.O. kantoorruimte
2de verdieping : ca. 3.572 m2 V.V.O. kantoorruimte
3de verdieping : ca. 4,003 m2 V.V.O. kantoorruimte
4de verdieping : ca. 4,003 m2 V.V.O. kantoorruimte
5de verdieping : ca. 4,003 m2 V.V.O. kantoorruimte
6de verdieping : ca. 1.185 m2 V.V.O. kantoorruimte

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
De opening van ‘The Ensemble’ is gepland in Q4 2025.