Vriezendijk 21 7683PL Den Ham

Dit vrijstaande bedrijfspand met opslag- en kantoorruimte op bedrijventerrein Kroezenhoek staat te huur! Het pand is gelegen aan de provinciale weg (N341) alsmede aan de rand van de bebouwde kom en beschikt over ruime parkeergelegenheid. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1.145 m2 en is voorzien van een grote werkplaats/opslagruimte met een hoge overheaddeur, twee kantoorruimtes, een keuken en een verdieping voor extra bergruimte.

Indeling
Begane grond: ruime werkplaats/opslagruimte en toegang naar kantoorruimte, toilet en keuken. De werkplaats is voorzien van een balie/koffiehoekje met bar en geeft toegang tot de meterkast en trap naar 1e verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap en geeft toegang tot een kast. Het pand heeft twee kantoorruimtes en via het achterste kantoor is ook het buitenterrein te bereiken.

1e verdieping: via een stalen trap is de 1e verdieping met houten vloer te bereiken. De vide bevindt zich over de gehele lengte van het pand en is ideaal voor extra opslagruimte.

Bestemming:
Het object is geschikt voor diverse doeleinden, bedrijven tot en met categorie 2 vallen namelijk binnen het bestemmingsplan.

Voorzieningen:
- vloeistofdichte betonvloer;
- houten verdiepingsvloer;
- verwarmd middels gasgestookte luchtverwarmer/heater;
- voorzijde: hoge elektrisch bedienbare overheaddeur;
- achterzijde: handbediende overheaddeur;
- beide dakvlakken zijn deels voorzien van zonnepanelen;
- pand rondom is voorzien van camerabeveiliging;
- elektrische laadpaal aanwezig;
- pand is voorzien van inbraak beveiliging met bewegingsmelders en verlichtingsarmaturen aan de gevels rondom.

Huurprijs: € 2.000,- per maand. De huurprijs is exclusief btw en levering gas, water en elektra. Gas, water en elektra dient huurder op eigen naam te zetten.

Bijzonderheden:
- autohandel/-reparatie uitgesloten;
- huurtermijn is flexibel in te richten;
- betalingswijze: per maand vooruit;
- zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur;
- aanvaarding in overleg, beschikbaar per 16 september;
- oplevering in huidige staat;
- huurprijs is exclusief btw;
- huurprijsverhoging: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van de prijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.