Steenbakkerij 18 a 2913LJ Nieuwerkerk aan den IJssel
Bedrijfshal te koop aangeboden op Steenbakkerij 18 a in Nieuwerkerk aan den IJssel
De objecten zijn geschikt voor een diversiteit aan bedrijven; van aannemer tot reclamebureau en van woninginrichter tot groothandel. De units zijn uitermate geschikt voor een combinatie van functies zoals kantoor, opslag, showroom en/of productie.
Locatie
De locatie is gelegen op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein “Kleine Vink". De Hoofdweg, rijksweg A20 en de Hornbach omsluiten de locatie. Het perceel waar het Sprengelpark zal worden gebouwd ligt aan de noord-oost zijde van het bedrijventerrein “Kleine Vink". De ontsluiting zal plaatsvinden via 2 toegangswegen vanaf het bedrijventerrein “Kleine Vink". De showroomunits (C5 en C6) krijgen een eigen toegang vanaf de Hoofdweg-Noord.
Opleveringsniveau
Buitenzijde
• Gevels tussenunits gemetseld met bruin gemêleerde steen tot bovenzijde overheaddeur en verticaal geprofileerde beplating ter hoogte van de 1e verdieping.
• Elektrische overheaddeur (hoogte 3 meter, m.u.v. unit A1, A2 en B4, daar is de hoogte 4 meter.
• Aluminium entreedeur en geïsoleerde aluminium kozijnen met HR ++ beglazing en draai-/kiepraam op de 1e verdieping.
• Buitenlamp met schemerschakelaar.
• Dakbedekking met 4 dak-doorvoeren per bedrijfsunit.
• Isolatie RC waarden dak RC=6.3m2 K/W, buitenwanden RC=4,7m2 K/W.
Binnenzijde
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m².
• Isolatie RC waarden bedrijfsvloer RC=3,7m2 K/W.
• Slangen voor vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• Eigen aansluitingen voor glasvezel, water en elektriciteit in meterkast.
• Brandslanghaspel op begane grond met terugslagklep aangesloten op waterleiding.
• Vurenhouten trappen.
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met een vloerbelasting van 500 kg/m².
• Units met vides zijn voorzien van deels uitneembare stalen hekwerken.
Voor meer informatie over het opleveringsniveau verwijzen we naar de technische omschrijving.
Units:
Unit A1 :
begane grond : 219 m²
verdieping : 219 m²
12 parkeerplaatsen
Unit A2 :
begane grond : 438 m²
verdieping : 219 m²
13 parkeerplaatsen
Unit B4 :
begane grond : 332 m²
verdieping : 166 m²
9 parkeerplaatsen
Unit B5 :
begane grond : 166 m²
verdieping : 166 m²
8 parkeerplaatsen
Unit B6 :
begane grond : 166 m²
verdieping : 166 m²
7 parkeerplaatsen
Unit C1 :
begane grond : 108 m²
verdieping : 108 m²
6 parkeerplaatsen
Unit C2 :
begane grond : 108 m²
verdieping : 108 m²
4 parkeerplaatsen
Unit C3 :
begane grond : 108 m²
verdieping : 108 m²
4 parkeerplaatsen
Unit C4 :
begane grond : 108 m²
verdieping : 108 m²
5 parkeerplaatsen
Unit C5 :
begane grond : 213 m²
verdieping : 213 m²
9 parkeerplaatsen
Unit C6 :
begane grond : 213 m²
verdieping : 213 m²
9 parkeerplaatsen
Voor gespecificeerde tekeningen per unit verwijzen we naar de tekeningen.
Koopsommen:
Voor de koopsommen en beschikbaarheid verwijzen we naar het unitoverzicht.
De hierin genoemde koopsommen zijn:
- De koopprijzen zijn vrij op naam vanaf € 399.000,- tot € 1.150.000,-
- De (eigen) parkeerplaatsen behoren bij het aan te kopen perceel
- De vermelde afmetingen zijn circa en op basis van bruto vloeroppervlak
- De koopprijzen zijn exclusief BTW
- De koopprijzen zijn op basis van oplevering conform de technische omschrijving
Start bouw/oplevering
In september 2024 zal met de bouw worden aangevangen. De oplevering staat gepland voor het 4e kwartaal 2025 / 1e kwartaal 2026.
Reclamevoering
Iedere unit heeft een reclamebord van 1,5 x 1,5 meter naast de entreedeur. De units A1, A2, C5 en C6 hebben de extra mogelijkheid doosletters te plaatsen op de luifel.
Vereniging van eigenaren
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 10,00 per m2 per jaar. Dit kan fluctueren n.a.v. besluiten genomen door de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage in de opstartkosten voor de VVE bedraagt éénmalig € 250,00 per unit.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Kolpa van Leeuwen Makelaars en Taxateurs niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €399.000 |
| Oppervlakte | 6.322 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, en betonvloer |
| Buurt | Verspreide bebouwing Achter Esse |
| Wijk | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Nesselande (16), Verspreide bebouwing Achter Esse (11), Hoofdweg sector G (9), Hoofdweg sector C (7), Hoofdweg sector B (5), Bedrijventerrein Zevenhuizen (4), Hoofdweg sector D (4), Bedrijventerrein De Hooge Veenen (2), Ommoord (2), Ouderkerk aan den IJssel (2)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Hoofdweg-Noord (16), Nesselande (14), Hooge Veenen (3), Kleine VInk (1), Ommoord (1), Prins Alexander (1)
Over Nieuwerkerk aan den IJssel
Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een oppervlakte van 18,50 km2 en ligt in de gemeente Zuidplas, met ruim 45.064 inwoners.
Waar in Nieuwerkerk aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Nieuwerkerk aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nieuwerkerk aan den IJssel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 6.322 m² te koop en ligt op Steenbakkerij 18 a in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
