Millinghaweg 5 9822TC Niekerk

Woonhuis
Bouwjaar: 1975
Oppervlakte: ca. 110 m²
Omschrijving algemeen:
De woning is in 1975 op staal gebouwd, rondom opgetrokken uit spouwmuren, pannen gedekt, heeft rondom houten kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels een betonnen vloer. Verwarming geschiedt middels een C.V.-installatie.

Indeling:
Voordeur, hal/entree, toilet, meterkast, ruime woonkamer, leefkeuken in L-vorm, keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur, woonkamer over de volledige breedte opgedeeld in deel woonkamer en deel slaapkamer, vaste trap naar boven, overloop met twee ruimte slaapkamers, berging met C.V.-ketel, achter keuken aanbouw/tussenruimte (24 m²) met plat dak, bijkeuken, ruime moderne badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet.

Achterhuis
Het achterhuis is ingericht als machineberging, oorspronkelijk in 1879 gebouwd, het voorhuis heeft in 1975 plaats gemaakt voor een nieuwbouw woning. Het gehele achterhuis is in de loop van de jaren volledig gerenoveerd en verbouwd, steens muren opgetrokken, traditionele gebintconstructie met extra stalen ligger t.b.v. ondersteuning balkconstructie, betonnen vloer en inpandige krachtvoersilo.

Rechte loods
Met een oppervlakte van ca. 150 m² een prima opslagruimte, steensmuren, dak van damwand, houten spantconstructie, vloer van beton, voorzien van drijfmestkelder.

Tussenlid
Naast het achterhuis staat de ligboxenstal in verbinding met een “tussenlid" van 30 x 7 m. (ca. 200 m²) deze ruimte is ingericht als voormalige hollandse stal en thans in gebruik als opslagruimte. Het betreft een houten spantconstructie waar het dak voorzien is van sandwichpanelen en de zijwanden van halfsteensmuren.

Ligboxenstal
Een 2+2 rijïge stal in U-vorm met een voergang van 5 meter breed, voorzien van een kantoorruimte, compressorruimte en robotruimte (Lely A5) Gebouwd d.m.v. houten boogspanten, dakbedekking van ABC golfplaten, spouwmuren rondom, voorzien van diepstrooisel boxen.

Bestemmingsplan
Op het geheel rust de bestemming “Agrarisch – Agrarisch bedrijf 3" met een ruim bouwvlak van ca. 1,5 ha.

Nutsvoorzieningen
De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig:
o Aardgas.
o Water.
o Netaansluiting KVA 3 x 25 ampère
o Riolering IBA

Hinderwetvergunning
Op 22 januari 1992 is er een Hinderwetvergunning afgegeven met de volgende aantallen:
50 stuks melkvee, 70 stuks jongvee en 2 fokstieren met een totale emissiefactor van 713 kg. NH³

Opschortende voorwaarden
Er kunnen opschortende voorwaarden van toepassing zijn, verkoper dient eerst vervangende woonruimte gevonden te hebben.

Erfdienstbaarheid
Op een gedeelte van het perceel is sprake van een erfdienstbaarheid, recht van overpad.

Aanvaarding/betaling
in overleg.

Vraagprijs:
Op aanvraag.

Schouw
Er zijn mogelijk schouwsloten aanwezig.