Rucphensebaan 38 4706PJ Roosendaal

Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfsobject omvattende een vrijstaande bedrijfsruimte, aanpandige kantoorruimte, aanpandige bedrijfsruimte, vrijstaande open opslagruimte alsmede verhard buiten(opslag)terrein.

Ligging:
Het registergoed is gelegen op het gemengde bedrijventerrein.

“Majoppeveld-Zuid" en heeft een goede verbinding op het autosnelwegennet waaronder de Rijkswegen A58 en A17.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal en Nispen,
Sectie: C
Nummer: 10722
Groot: 3.030 m²

Bouwjaar:
1979

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte I Ca. 385 m²
Kantoorruimte Ca. 25 m²
Magazijn Ca. 25 m²
Kantine Ca. 25 m²
Technische ruimtes Ca. 13 m²
Bedrijfsruimte II Ca. 145 m²
Open opslagruimte Ca. 145 m²
Totaal Ca. 763 m²

Zie ook de bijgesloten plattegronden.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Kantoorruimte:
• gips plafonds;
• smw wanden;
• betegelde toiletruimte met w.c. en urinoir;
• pantry;
• radiatoren gas c.v.;
• vloer vzv
Bedrijfruimte:
• nokhoogte ca. 6.50 m.;
• 3-tal bedienbare overheaddeuren met een afmeting van 4.00 x 4.25 m.;
• TL-armaturen;
• krachtstroom;
• heater;
• afgewerkte betonvloer.
Algemeen:
• eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
• alaraminstallatie (niet actief).

Parkeren:
Parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het object en op het gelegen buitenterrein.

Bestemming:
Artikel 9 Gemengd – Majoppeveld
De voor 'Gemengd-Majoppeveld' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 van de bij deze regels gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven; bedrijven (industrieel, ambachtelijk, logistiek, dienstverlenend) in milieucategorie 2, voorzover deze zijn opgenomen in de bij deze regels gevoegde bedrijvenlijst 'toegestane milieucategorie 2 bedrijven'; kantoren; voorzieningen ten behoeve van sport zoals sportscholen, fitnessruimten en sauna's;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 848.000,-- k.k.

Koopakte:
Op basis van de standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.